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neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia beim Hannovermarkt - Objektnr. 4046684

1200
Ort
€ 695,00
Gesamtkosten
54,59 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4046684 // 960/58743
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche54,59 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 695,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 93,02
Mehrwertsteuer:€ 8,46
Monatliche Gesamtkosten:€ 695,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia beim Hannovermarkt

Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung beim Hannovermarkt im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche zuzüglich einer ca. 6,5 m² hofseitigen Loggia im 1. (Halb)Stock. 

Die Lage der Wohnung ist sehr gut, da sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre befinden. Bei der Verkehrsanbindung stehen die Buslinie 5B, die Straßenbahnlinien 5, 31, 33 und 0 zur Verfügung und sind innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar. Der Brigittapark ist der nächstgelegene Park für Freizeitaktivitäten. 

Die Wohnung wurde soeben frisch renoviert. Konkret wurde neu ausgemalt, die Elektrik auf den aktuellen Stand der Technik gebracht und das Badezimmer, sowie der Abstellraum neu verfliest. In den Wohn- und Schlafräumen sind Parkett- bzw. Laminatböden verlegt, in den Nebenräumen Fliesen. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2408907accessKey=614a

Die Wohnung gliedert sich in einen kleinen Eingangsbereich, von welchem man sowohl das Wohnzimmer mit Küchennische, wie auch das Badezimmer betreten kann. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die einladende, ca. 6,5 m² große Loggia. Das Wohnzimmer hat eine ansprechende Größe von ca. 24 m² + knappe 5 m² Küche. In der Küche sind alle wichtigen Geräte vorhanden. An das Wohnzimmer anschließend, befindet sich das Schlafzimmer mit abtrennbarem Schrankraum. Der Wirtschaftsraum ist gefliest und hat Anschlüsse für die Waschmaschine vorbereitet. 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Provision beträgt 2 BMM, die Kaution beträgt 3 BMM. 

Die Gesamtmiete beträgt € 695 und beinhaltet Miete und Betriebskosten, sowie die anteilige Umsatzsteuer. Individuelle, verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Gas sind separat zu bezahlen. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Philipp Höfner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026239
Handy Bearbeiter: +4366488998737
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4046684

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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