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Topsanierte Altbauwohnung mit sonnigem Garten in Ottakring - Objektnr. 4046449

1160
Ort
58,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4046449 // 132297
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1900
Fläche58,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 349.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 12.564,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Topsanierte Altbauwohnung mit sonnigem Garten in Ottakring

Topsanierte Altbauwohnung mit sonnigem Garten in Ottakring

Im Hochparterre eines neu sanierten Altbaus (mit Lift!) wird diese topsanierte und sehr gut ausgestattete Wohnung verkauft.

Sie besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einer geräumigen Wohnküche (Eckzimmer) mit 32m² und einem Schlafzimmer.

Das absolute Highlight ist die 18m² Terrasse, die in den Innenhof orientiert ist. Top Home-Office  

Kaufpreis: € 349.000,- (inklusive der hochwertigen Einbauküche und den Einbaumöbeln)

Infrastruktur:

Buslinie: 10A Wilhelminenstraße ca. 1 Gehminute entfernt
 Straßenbahnlinie: 2 Wilhelminenstraße/Wattgasse ca. 1 Gehminute entfernt
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte (Spar/BILLA), Apotheke (Marien-Apotheke), Tabak Trafik (Michael Franek), Post, Banken sowie div. Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen.

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA jederzeit gerne unter 0676/844 752 200 oder unter office@1mmo.at zur Verfügung!

Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu.

Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc.

Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO

>>>Nebenkosten einfach erklärt: https://www.youtube.com/watchv=y3vJIdWvAnU<<<

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 12.564,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
Mario Moisi, MA
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +43676844752200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4046449

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018,
Netiquette
Freundlichkeit
87 %

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Qualitätsmakler
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