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TOP ANLEGERPAKET IN LAXENBURG MIT FERNBLICK UND NÄHE SCHLOSSPARK! - Objektnr. 4046343

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2351
Ort
40,00 m²
Fläche
2
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4046343 // DVOSPI-4088512
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift2351 Laxenburg
Baujahr1987
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungEtagenheizung mit Gas
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche40,00 m²
Zimmer2
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 149.280,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 161,14
Miete (netto):€ 500,00
Mehrwertsteuer:€ 160,00
Provision: 3.00% + 20% USt







BESCHREIBUNG

TOP ANLEGERPAKET IN LAXENBURG MIT FERNBLICK UND NÄHE SCHLOSSPARK!

TOP ANLEGERPAKET IN LAXENBURG MIT FERNBLICK NÄHE SCHLOSSPARK !

Wenn Sie auf der Suche nach einer perfekt aufgeteilten 2-Zimmerwohnungen welche sich nebeneinander im Dachgeschoß in Ruhelage nächst Schlosspark befinden, dann haben wir Dr. Vospernik Immobilien wieder einmal
GENAU das RICHTIGE für SIE!

Zum Verkauf stehen 1 oder zwei direkt nebeneinander liegende 2-Zimmerwohnungen eine davon ist bereits vermietet.

Eckdaten zu den 2 identischen Wohnungen: Baujahr 1987 ,4. Stock ohne Lift, Wohnfläche pro Wohnung ca. 40m², 2 Zimmer, Abstellraum, Bad mit Badewanne , WC extra, Kochnische. Ausrichtung Fernblick nach Westen.
Aufteilung der Wohnungen: Vorraum/Abstellraum/Wohn/-Essbereich (Ausrichtung Westen)/Kochnische/ Schlafzimmer (Ausrichtung Westen)/ Bad mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss).
Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft.

Heizungsart: Gasetagenheizung. HWB 81kWh/m²a

Lage: Top Infrastruktur und Schlossparknähe!
Betriebskosten pro Wohnung : € 99,32 ( inkl . UST) + Reparaturfond € 61,82 = Gesamtbetriebskosten pro Wohnung€ 161,14

Eine Wohnung wird um € 149.280 ,--verkauft
Beide Wohnungen werden gemeinsam um verkauft € 298.560,--
Eine Wohnung ist bereits Vermietet(noch 4 Jahre), die andere ist noch nicht vermietet.

Vermittlungshonorar 3% zzgl 20% JUST

Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. 06642255985 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.


Heizwärmebedarf: 81 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1
Provision: 3.00% + 20% USt


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Friedrich Traudtner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642255985
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4046343

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

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