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++ NEU ++ ALTBAUHIT - 3 Zimmer mit BALKON - Objektnr. 4046288

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1060
Ort
€ 1.353,00
Gesamtkosten
95,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4046288 // 362/06125
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Baujahr1887
Alt- oder NeubauAltbau
NäheMariahilfer Straße
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche95,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.059,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 209,96
Mehrwertsteuer:€ 1.352,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.353,00
Provision: 2BMM




BESCHREIBUNG

++ NEU ++ ALTBAUHIT - 3 Zimmer mit BALKON

* ALTBAU-WOHNUNG * 3-Zimmer mit Balkon - bei der MAHÜ

Mitten in der Stadt in zentraler Lage wird eine charmante Altbauwohnung in einem gepflegten Altbau - nur einige Meter von der Mariahilfer Straße entfernt - vermietet.

Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
* Vorraum
* Wohzimmer
* 2 Zimmer
* Bad
* getrennte Toilette
* kleiner Balkon

Mietbeginn: ab sofort / unbefristet

Diese helle Wohnung befindet sich im 3 Liftstock.
Die Böden sind mit einem Parkett ausgestattet und die Nassräume verfliest, das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.

Infrastruktur:
Unser Objekt liegt in einer Seitengasse unmittelbar neben der Mariahilfer Straße, einer der schönsten und größten Einkaufsstraßen Wiens.

Ebenso finden Sie in fußläufiger Nähe Parks zur Erholung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten auch im Technischen Museum oder in Schönbrunn.

Ebenfalls in nächster Nähe bietet sich ein anspruchsvolles kulturelles Angebot, wie auch eine nahezu unerschöpfliche, vielseitige Lokalszene.

Durch die unmittelbare Nähe von U-Bahn und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt aber auch gleich bei allen großen Wiener Ausfallstraßen und den jeweiligen Autobahnen.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn (U6, U3)
Regional-/Schnellbahnlinien R 50, S 50
Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58
Alle Züge der Westbahn

Anfallende Nebenkosten außer der Kaution:
* 3 BMM Kaution
* die einmaligen Vertragserrichtungskosten/Abwicklungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.

Ansprechpartner
Petra Schmutz
Mobil: 0664 286 39 39
office@petra-schmutz.at
www.petra-schmutz.at

Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Provision: 2BMM


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