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NÄHE SCHLOSSPARK MIT DACHTERRASSE - Objektnr. 4045687

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7000
Ort
522,00 m²
Fläche
12
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4045687 // BH158141
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7000 Eisenstadt
Stock2
KellerJa
Fläche522,00 m²
Grundfläche300,00 m²
Zimmer12
Kaufpreis:€ 829.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3 %







BESCHREIBUNG

NÄHE SCHLOSSPARK MIT DACHTERRASSE

Das Objekt befindet sich unmittelbar vom Schloss Esterhazy entfernt und wurde im 19. Jahrhundert gegründet (nicht Denkmalgeschützt). Im Jahr 2017 bis 2021 wurde das gesamt Haus von einem Architekten umgebaut und komplett saniert. Bestehend aus 4 Wohneinheiten sowie einem Büro, welches auch als Wohnung genutzt werden kann. Beheizte 301m2 Wohnflächen auf 4 Wohnungen, dazu gehörende 63m2 Dachterrassen und eine unsanierte Wohnung auf 33.6m2, welche jetzt als Abstellraum dient.

2 Wohnungen sind vermietet und die Gesamteinnahmen liegen zurzeit bei 1.121€ Brutto pro Monat. Ab September 2022 sind beide Bestandsfrei.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1 Wohnung: ca. 74,8 (563€ Brutto)
2 Wohnung: ca. 47,7qm (557€ Brutto)
3 Wohnung oder Büro ca. 61,9qm (600€ Brutto möglich)
4 Wohnung: ca. 116,6qm (1.300 Brutto möglich)
- Im Keller mit 125qm befinden sich die Solartherme und der Hybridspeicher
- und, und, und...


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FREUNDLICH
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