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"OPEN HOUSE - Maisonette mit Garten" - Objektnr. 4044958

  • 01 Eigentumswohung in Langenrohr
  • 02 Wohnzimmer
  • 03 Küche
  • 04 Terrasse
  • 05 Garten
  • 06 Stiegen
  • 07 Bad
  • 08 Wanne
  • 09 NACH-KAUF-SCHUTZ
3442
Ort
67,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4044958 // 1626/21514
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3442 Langenrohr
NäheTulln
HeizungEtagenheizung mit Elektro
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche67,00 m²
Gartenfläche30,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 195.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 315,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"OPEN HOUSE - Maisonette mit Garten"

"Maisonette mit Garten"

Erstbesichtigung - OPEN HOUSE am Samstag, 02.10.2021 ab 13,00 Uhr, um schriftliche Anmeldung wird gebeten!

Eine sehr seltene Gelegenheit, solch eine Immobilie anbieten zu können.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Langenrohr, nächst zu Tulln, gelegen in einer sehr ruhigen Gegend. Zu dieser Maisonette gehört zusätzlich ein eigener PKW - Parkplatz, direkt vor der Haustüre, ein Kellerabteil, sowie ein etwa 30 m² großer Garten. In die Wohnung gelangen Sie bequem, ohne Stiegen zu steigen, über Ihren eigenen Eingang.

Die Aufteilung dieser Wohnung gliedert sich wie folgt: EG - Vorzimmer, WC, Küche, Abstellraum und Wohnzimmer mit direktem Ausgang in Ihren eigenen Garten. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine schöne Steinplattenstiege. In diesem finden Sie zwei Zimmer und ein Badezimmer (Badewanne, Waschtisch, Warmwasserspeicher, Waschmaschinenplatz und noch ein WC). Die Küche (Marke - Nolte) ist eingerichtet. Die Maisonette wird beheizt mit Elektroheizkörper und Klimaanlage. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit mit einem Schwedenofen zu heizen (Kamin ist vorhanden). Zusätzlich gibt es eine elektrische Fußbodenheizung im Vorzimmer und Küche. Die Wohnanlage wurde 2019 renoviert (Fenster, Eingangstüre, Fassade). Die Betriebskosten sind EUR 315,-- (inkl. Darlehen für die Sanierung).

*Richtpreis NUR € 195.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 29.250,--/monatlich € 829,--

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911519211
Handy Bearbeiter: +4369911519211
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4044958

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