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Erstbezug! | Ruhige 2-Zimmer mit Balkon | Mitten im Zentrum! - Objektnr. 4044957

  • Rathausplatz
  • Wohnzimmer - offene Küche
  • Wohnzimmer
  • Plan Top 2
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Balkon
  • Balkon
  • Küche
  • Skizze Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Vorraum
  • WC
  • Rathaus
  • Bahnhof
  • Bahnhof
2000
Ort
€ 890,00
Gesamtkosten
55,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4044957 // 1626/21513
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2000 Stockerau
NäheZentrum
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abNovember 21
Mietdauer5.0
Fläche55,00 m²
Balkon1 (9,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.000,00
Mehrwertsteuer:€ 80,91
Monatliche Gesamtkosten:€ 890,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Erstbezug! | Ruhige 2-Zimmer mit Balkon | Mitten im Zentrum!

Diese 2-Zimmer-Erstbezugs-Wohnung befindet sich ruhig gelegen, mitte im Zentrum in Stockerau neben dem Rathaus! Die Wohnung liegt im ersten Lift-Stock und ist barrierefrei zu erreichen. Auf ca. 55m² Wfl. und einem mehr als 9m² großen, überdachten Balkon, bietet diese Wohnung ein tolles Platzangebot und eine gutes Raumgefühl!

Die Raumaufteilung:
Vorraum; seperates WC; Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß; Wohnzimmer mit offener Küchenzeile (Herd, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombi, Geschirrspühler); Ausgang auf den geräumigen Balkon; großes Schlafzimmer.

Sehr Praktisch, wenn notwendig: Ein Garagenplatz kann in unmittelbarer Nähe in einem der Nachbarhäuser um ca.? 72,-/Monat angemietet werden!

Die Lage/Infrastruktur:

Stockerau liegt nur ca. 18 km nordwestlich der Wiener Stadtgrenze und nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet der Donau entfernt. Mit ca. 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels.
Die Stadt ist mit leistungsfähigen Verkehrsanbindungen, der Autobahn A22, sowie mit dem öffentlichen Netz, sehr bequem erreichbar. Die S-Bahn verbindet Stockerau mit Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn; zusätzlich verkehren Regionalzüge Richtung Wien und Retz. Die Fahrzeit mit dem Auto bis zur Stadtgrenze von Wien beträgt nur ca. 12 min.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Stockerau bietet eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad, Kunsteislaufplatz, Kino und umfangreiches Kulturangebot, sowie der Stockerauer Au samt Donauradweg als nah gelegenes Erholungsgebiet.
Verschiedenste Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium und zahlreiche weitere Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Wohnen in Stockerau somit zu einem idealen Standort.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €809,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.4 kWh/(m²a)
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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FREUNDLICH
Netiquette
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