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MEIN GLÜCKSLOOS - TOP 6 - Moderne Mietapartments in Wien-Süd - Objektnr. 4044950

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1230
Ort
€ 630,00
Gesamtkosten
39,80 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4044950 // 2439/36379
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Baujahr2021
NäheRiverside
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.10.2021
Mietdauer5.0
Fläche39,80 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 95,44
Mehrwertsteuer:€ 57,27
Monatliche Gesamtkosten:€ 630,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

MEIN GLÜCKSLOOS - TOP 6 - Moderne Mietapartments in Wien-Süd

MEIN GLÜCKSLOOS - TOP 6 - Moderne Mietapartments in Wien-Süd

? Lage:

-) Zentrale Grünruhelage im Herzen von Liesing
-) Bequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Autobuslinie 60A, 62A, 66A, 58B - S-Bahn 2, 3, 4
-) Nahversorgung & Infrastruktur: Billa, Penny, Hofer, Lidl, € sowie zahlreiche Restaurants fußläufig erreichbar


? Detailinformation:

-) 10 exquisite Erstbezüge
-) smarte 1 - 3 Zimmerapartments
-) durchdachte 40 m² bis 105 m² WNFl.
-) Zeitgemäße Top-Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung (Gaszentralheizung), elektrischer Sonnenschutz, Kühlung im DG, €
-) Maß-Einbauküchen, funktionale Badezimmerausstattung, großzügige Kellerabteile, €
-) 5 KFZ- und 2 Motorradabstellplätze optional in der Tiefgarage anmietbar
-) Lift - barrierefreier Zugang


? EG | Top 1:

-) ca. 54,45 m² Nutzfläche zzgl. ca. 22 m² Terrasse + ca. 171,70 m² Garten
-) Gesamtmiete p.M.: EUR 999,- inkl. BK und 10% USt. *

? EG | Top 2:

-) ca. 54,69 m² Nutzfläche zzgl. ca. 14,70 m² Terrasse + ca. 77,30 m² Garten
-) Gesamtmiete p.M.: EUR 915,- inkl. BK und 10% USt. *


? 1. OG | Top 3:

-) ca. 40,05 m² Nutzfläche
-) Gesamtmiete p.M.: EUR 616,- inkl. BK und 10% USt. *

? 1. OG | Top 4:

-) ca. 58,74 m² Nutzfläche zzgl. ca. 7,75 m² Balkon
-) Gesamtmiete p.M.: EUR 950,- inkl. BK und 10% USt. *

? 1. OG | Top 5:

-) ca. 58,85 m² Nutzfläche zzgl. ca. 7,91 m² Balkon
-) Gesamtmiete p.M.: EUR 950,- inkl. BK und 10% USt. *

? 1. OG | Top 6:

-) ca. 39,80 m² Nutzfläche
-) Gesamtmiete p.M.: EUR 630,- inkl. BK und 10% USt. *


? DG | Top 7:

-) ca. 40,60 m² Nutzfläche
-) Gesamtmiete p.M.: EUR 680,- inkl. BK und 10% USt. *

? DG 1+2 | Top 8:

-) ca. 104,85 m² Nutzfläche zzgl. ca. 17,25 m² Terrasse
-) Gesamtmiete p.M.: EUR 1.690,- inkl. BK und 10% USt. *

? DG 1+2 | Top 9:

-) ca. 104,77 m² Nutzfläche zzgl. ca. 17,42 m² Terrasse
-) Gesamtmiete p.M.: EUR 1.690,- inkl. BK und 10% USt. *

? DG | Top 10:

-) ca. 40,34 m² Nutzfläche
-) Gesamtmiete p.M.: EUR 676,- inkl. BK und 10% USt. *


* Mietkonditionen:

-) Befristete Hauptmiete: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
-) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
-) Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt.
-) Sofortbezug ab: 01.10.2021

Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

? Exklusive Vermietung:

Dominik Pail, M.A.
Mobil: +43 676/8141 25955
E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

Mag. Anna Steurer
Mobil: +43 676 8141 8045
E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
90 %

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Qualitätsmakler
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