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Beeindruckende Single Dachgeschosswohnung mit Terrasse - Provisionsfrei f. Käufer // Impressive attic single apartment with terrace - Objektnr. 4044928

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  • Wohnanlage Projektbild 1
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2301
Ort
84,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4044928 // 3358/1498
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2301 Groß-Enzersdorf
NäheVolksschulle Groß Enzersdorf
HeizungFußbodenheizung
Stock2
Geschosse1
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar abbaubewilligt
Fläche84,00 m²
Terrassen1 (14,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 449.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 137,00







BESCHREIBUNG

Beeindruckende Single Dachgeschosswohnung mit Terrasse - Provisionsfrei f. Käufer // Impressive attic single apartment with terrace

In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Top 2.09 liegt im 2. Obergeschoss ist sehr hell und großzügig geschnitten und zentral begehbar. Im Eingangsbereich ist ausreichend Garderobenplatz, ein Abstellzimmer, eine Toilette mit Waschgelegenheit, ein großes Bad mit Waschmaschinenanschluss, eine weitere Toilette, Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer bietet Platz für eine begehbarer Garderobe. Das Wohnzimmer ist groß, hat eine offene Küche und Ausgang auf einer zum Teil bedeckten Terrasse.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 19.900) zur Verfügung.

Für den Käufer provisionsfrei!

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt €
Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

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In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

Top 2.09 is situated on the second floor is quite bright and has a generous lay-out, with all rooms separately accessible. At the entrance, there is plenty of wardrobe room, a small storage room, a toilet with washing facility and a big bathroom with place for washing machine, another toilette, tube and shower. The bedroom has enough space for a walk in wardrobe. The living room has an open kitchen and exit onto a partly covered terrace.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has air conditioned, electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress.

2 Parking places are already included in the price of the apartment. Further parking spots in the underground garage of the house can be acquired for an extra charge (beginning with EUR 19.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.
Of course provision free for the buyer!

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If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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