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AMALIE 1 KLIMATISIERTE 2 ZIMMER- WOHNUNGEN IM ENERGIEEFFIZIENTEN NEUBAUERSTBEZUG - Objektnr. 4044892

1130
Ort
€ 849,20
Gesamtkosten
47,17 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4044892 // 3911
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2021
Stock3
Geschosse5
Mietdauer5
Fläche47,17 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.500,00
Brutto-Miete:€ 849,20
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 103,77
Mehrwertsteuer:€ 77,20
Monatliche Gesamtkosten:€ 849,20
Provision: 1.852,80 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

AMALIE 1 KLIMATISIERTE 2 ZIMMER- WOHNUNGEN IM ENERGIEEFFIZIENTEN NEUBAUERSTBEZUG

EDLE KLIMATISIERTE MIETWOHNUNGEN in verkehrsgünstiger Lage des 13ten Bezirks.

  • 19 Mietwohnungen in einem Eckhaus
  • Erstbezug / Neubau
  • Klimaaktiv Gold Status
  • LUFTWÄRMEPUMPE als Heizungssystem fürs Haus
  • Ideale Lage in der Amalienstrasse / Ecke Tuersgasse
  • Top - Ausstattung: Balkon und Klimatisierung in jeder Wohnung, vollmöblierte Küche, edle Bäder, Fußbodenheizung, Eichenparkett, Sonnenschutz elektrisch, Lift
  • Garagenplätze verfügbar, davon zwei mit Ladestation für E-Autos
  • 2 - 3 Zimmer / 37 - 102 m²
  • 649 - 1.946 € inkl. USt + BK

 

ERSTBEZUG: Diese schöne hochwertig ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit westseitigem Balkon wird ab sofort befristet vermietet. Die Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage in jedem Zimmer, elektrischer Beschattung vor allen Fenstern und einer neuen, sehr schönen Küche. Auch das Badezimmer beeindruckt durch modernes Design und der edlen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit Zugang zum Balkon und einem Zimmer.  Weiters gibt es ein Wannenbad, einen großen Vorraum, in dem leicht Ihre Garderobe Platz. Alles in allem eine großartige Wohnung in einer sehr guten Lage - einfach zum Wohlfühlen.

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum, 1 Zimmer, große Wohnküche, Bad mit Badewanne, WC, Balkon

AUSSTATTUNG

Balkon, Klimaanlage, hochwertiger Parkettboden, exquisite Ausstattung im Wannenbad, vollausgestattete Einbauküche, Kinderspielraum

INFRASTRUKTUR

Supermärkte (200m), Restaurants (180m), Bäckerei (200m), Ärzte (100m), Kindergarten (300m)

VERKEHRSANBINDUNG

U4 (500m), Bushaltestellen 54A, 54B, 47A, N54 (300m)

 

Kosten bei Mietvertragsabschluss

3.500,00 Euro Kaution

240,00 Euro Servicegebühr

1.853 Euro Maklerhonorar

laufende Kosten 

849,00 Euro Miete p.m.

Heizkosten nach Verbrauch  (auf Grund des Klimaaktiv Goldzertifikats ist von sehr niedrigen Heizkosten auszugehen)

Stromkosten nach Verbrauch

Klimanlage nach Verbrauch

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <175m
Klinik <2.300m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <725m
Universität <925m
Höhere Schule <3.925m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <3.675m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <525m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <725m
U-Bahn <125m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <4.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.852,80 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RT Immobilien Mag.Buchwieser & Toth GmbH
Wolfgang Buchwieser
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314703955
Handy Bearbeiter: +436606513829
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4044892

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