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tolle 3-4 Zimmer mit süd/west ausgerichteter Loggia | extra Küche | 2017 hochwertig saniert | Ober St. Veit - Objektnr. 4044114

  • 00 Titel
1130
Ort
120,49 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4044114 // 330507
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1968
Stock3
Geschosse4
Fläche120,49 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 639.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 23.004,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

tolle 3-4 Zimmer mit süd/west ausgerichteter Loggia | extra Küche | 2017 hochwertig saniert | Ober St. Veit

Ruhiges, zentrales Wohnen in U-Bahn Nähe und doch sehr ruhig und grün - Top Lage in Ober St. Veit

Diese 2017 komplett neu sanierte und hochwertig modernisierte Wohnung mit 120,49 m² inkl. Loggia 4,50m² befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Wiener Linien und die Ruhelage im Herzen von Hietzing. Herausragend ist außerdem die neue, hochwertige Ausstattung, die durchdachte und praktische Raumaufteilung sowie der Ausblick ins Grüne. Die hübsche Wohnung verfügt über eine angenehme Raumhöhe von 2,60m. Großzügigen Platz zum Wohlfühlen für eine kleine Familie mit 1-2 Kindern bieten ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit ca. 35,52m², zwei großzügige Schlafzimmer mit 19,55m² und 15,20m² (drittes Schlafzimmer möglich), eine Küche mit genügend Raum zum Kochen und Essen mit 15,24m², zwei Bäder mit Fußbodenheizung, und ein extra WC. Die Wohnung war ursprünglich eine 4-Zimmer Wohnung, es kann bei Bedarf, mit wenig Aufwand, ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt werden (siehe Planungsvorschlag im Exposé).

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und großem Kühlschrank (2017)
  • hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, neue Türen
  • hochwertige, moderne Fliesen in den Bädern / WC
  • hochwertige, 2fach verglaste Isolierfenster
  • Gas/Zentralheizung
  • großes Kellerabteil
  • Loggia
  • eigene Garage steht optional zum Ankauf zur Verfügung
  • uvm.


Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
+ U4 Station Ober St. Veit
+ Autobuslinien 54B und 55B

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar

Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 23.004,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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REAL VISION Immobilien
Christian Theussl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318901333
Handy Bearbeiter: +436769076780
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4044114

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Netiquette
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Antwortszeit
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