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Zauberhaftes Kleingartengrundstück - ganzjähriges Wohnen - Eigengrund Nähe Schafbergbad - Objektnr. 4044113

1180
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4044113 // 330511
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift1180 Wien,Währing
Grundfläche254,00 m²
Kaufpreis:€ 440.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 15.840,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Zauberhaftes Kleingartengrundstück - ganzjähriges Wohnen - Eigengrund Nähe Schafbergbad

RARITÄT - kleines, überschaubares Kleingartengrundstück - ganzjähriges Wohnen möglich! - Bebauung EG 50m² + OG 50m² + KG 80m² möglich!

Die exklusive und ruhige Liegenschaft (Eigengrund) im 18. Wiener Gemeindebezirk hat eine Grundstücksfläche von ca. 254 m².

Die Siedlung ist laut Flächenwidmung "Bauland - Gartensiedlungsgebiet" (Bauklasse Eklw) mit einer maximal zulässigen Verbauungsfläche von 50 m² EG + 50 m² OG + KG 80m². Es gilt die Bauordnung Wien. Der höchste Punkt des Daches darf nicht höher als 4,5 m über der tatsächlich ausgeführten Gebäudehöhe liegen. Auf dem Grundstück steht derzeit ein älteres, kleines Holzhaus mit ca. 40 m² Wohn-/Nutzfläche, aufgeteilt auf EG + OG.

Zu beachten: Eine Garage oder ein Stellplatz sind am Grundstück nicht vorhanden und können auch nicht realisiert werden. Der Zugang zum Grundstück erfolgt ausschließlich über einen Gehweg!

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • absolute Ruhelage
  • Grünblick
  • Kanal, Strom, Wasser Anschlüsse vorhanden
  • Eigengrund (kein Pachtgrundstück)

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar

Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 15.840,00 € inkl. 20% USt.


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REAL VISION Immobilien
Christian Theussl
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4044113

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Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
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