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Traumhafte 3-Zimmer-Loftwohnung mit Sauna in Mariahilf - Objektnr. 4043734

  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Sauna im Badezimmer
  • Vorraum
  • Vorraum zu Schlafzimmern
  • Plan
1060
Ort
96,11 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4043734 // 10262
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1060 Wien,Mariahilf
Baujahr1888
Fläche96,11 m²
Zimmer3.0
Bad1
Kaufpreis:€ 499.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Traumhafte 3-Zimmer-Loftwohnung mit Sauna in Mariahilf

Auf beeindruckenden 96 m² erstreckt sich dieser geräumige 3-Zimmer Wohlfühltraum im angesagten 6. Wiener Gemeindebezirk.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der Blick sofort auf das hochwertige Badezimmer, welches sich linker Hand befindet. Das modern geflieste Bad glänzt mit einer eigenen Sauna und einer Walk-in-Dusche.

Weiters gelangt man in die Wohnküche, die mit einer Raumgröße von 57 m² ein wahrer Blickfang ist - Wohlfühlen garantiert!
Eine voll ausgestattete Küche steht in der Mitte des Raumes und bildet somit die perfekte räumliche Trennung von Wohn- und Essbereich.

Zu den beiden Schlafzimmern gelangt man über einen weiteren kleinen Gang.

Ein zugehöriger Garagenplatz wird für 40.000 € mitverkauft. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 539.000 €. Der Gesamtkaufpreis ist Basis für die Berechnung sämtlicher Nebenkosten und für unser Honorar.

Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung enthält neben den Betriebskosten für die Wohnung noch folgende Positionen:
€ 20,70 inkl. USt. (Betriebskosten für die Garage)
€ 115,- Netto (Reparaturrücklage)
 

Lage
Die Lage zwischen der U6 Station Gumpendorfer Straße und U4 Station Margaretengürtel bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem sind die Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie die Buslinie 57A in wenigen Gehminuten erreicht.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Auch von der Mariahilfer Straße trennt Sie nur ein kurzer Spaziergang.

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Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung
www.accenta-immo.at
01/997 12 93
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Accenta Immobilien e.U.
Michael Riedler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971800
Handy Bearbeiter: +4369914228400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4043734

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