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3 Zimmer-Mietwohnung in Langenzersdorf - Objektnr. 4043673

  • Aussicht
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Loggia
  • Küche
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
2103
Ort
€ 850,00
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4043673 // 960/58522
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2103 Langenzersdorf
Baujahr1986
Stock3
Mietdauer5
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 850,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 192,83
Mehrwertsteuer:€ 17,53
Monatliche Gesamtkosten:€ 850,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

3 Zimmer-Mietwohnung in Langenzersdorf

Es handelt sich um eine, im 3. Stock gelegene, Mietwohnung (ca. 64 m²) mit drei Zimmern, Loggia, Kellerabteil mit Benutzungsmöglichkeit Waschküche/Fahrradraum sowie einem PKW-Abstellplatz.

Durch das zentral gelegene Vorzimmer sind alle Räume separat zu betreten. Die Wohnung wurde neu renoviert und wird zum ersten Mal vermietet. Kein Lift vorhanden!

Aufteilung:

  • Die moderne Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet.
  • Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung.
  • Das Bad ist mit wandhoher, neutral-eleganter Verfliesung versehen. 
  • Ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum sind natürlich auch vorhanden.
  • Das südostseitig orientierte Wohnzimmer weist eine komfortable Größe auf; die anschließende Loggia bietet ausreichend Platz und einen schönen Grünblick.

Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2417299accessKey=61ef
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Beheizung erfolgt mittels einer ständig gewarteten Gas-Etagenheizung, mit individueller Verbrauchsabrechnung.

Vor allem die ruhige Lage und der schöne Ausblick ins Grüne, sowie die gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, sprechen für dieses Objekt. Naherholungsgebiete (Seeschlacht, Bisamberg, Donauinsel) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kinderspielplätze sind in der Anlage vorhanden. 

Die Bruttomiete beträgt € 850 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

  • Nettomiete € 657,17
  • Betriebskosten € 175,30
  • Umsatzsteuer € 17,53

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Der E-Befund wurde in Auftrag gegeben.

Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Autobus 232 von/nach Floridsdorf/ U-Bahn). Schnellbahnanschluss Langenzersdorf.

Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen SIe sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Karin Zalesak-Waxmund
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026269
Handy Bearbeiter: +436648183344
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4043673

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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