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JETZT EINZIEHEN: Sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 1. OG + Balkon + Tiefgarage! Anschauen lohnt sich! PROVISIONSFREI! - Objektnr. 4043611

8053
Ort
€ 864,18
Gesamtkosten
72,67 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4043611 // 207222
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8053 Graz
Baujahr2017
Mietdauer5
Fläche72,67 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.592,54
Brutto-Miete:€ 864,18
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 154,44
Mehrwertsteuer:€ 78,56
Monatliche Gesamtkosten:€ 864,18
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.




BESCHREIBUNG

JETZT EINZIEHEN: Sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 1. OG + Balkon + Tiefgarage! Anschauen lohnt sich! PROVISIONSFREI!

Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur

Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in toller LAGE!

In die Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock, in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von einem der beiden Schlafzimmer ermöglicht. 

Raumaufteilung: großzügiger Vorraum, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad + Badewanne, WC, Abstellnische im Vorraum. 

 

HIGHLIGHTS:

  • großer Balkon
  • Wohnung mit Süd-Ausrichtung 
  • Bad mit moderner Badewanne und Fenster
  • separates WC
  • Top Lage, 5 min zur A9 Phyrn-Autobahn
  • außenliegender Sonnenschutz - Raffstores

 

FACTS:

  • Kaution: 3 BMM
  • Wohnfläche: ca. 72,67 m² 
  • Miete netto: € 645,22 zzgl. 10% UST
  • Betriebskosten netto: € 140,40 zzgl. 10% UST
  • Mietvertragserrichtung: € 108,-

 

Gesamtmiete brutto: ca. € 865,-
 

Miete TG-Stellplatz (optional): € 74,80 inkl. BK und UST

Bonitätskriterien:
- Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!
- Das Mindest-Nettohaushaltseinkommen für diese Wohnung beträgt: € 2.160,-

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
https://www.schantl-ith.at/


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT






 

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Laura Jagerhofer, BA, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436641039042
Handy Bearbeiter: +436645411047
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4043611

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018, 2019, 2020, ,
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
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Freundlichkeit
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Netiquette
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