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Ihre Wünsche sind unsere Passion - fulminante Architektur und familienfreundliches Wohnen. Provisionsfrei! - Objektnr. 4043589

9220
Ort
140,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4043589 // 207254
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift9220 Velden am Wörther See
Baujahr2022
Geschosse2
Fläche140,00 m²
Grundfläche336,00 m²
Terrassen2
Zimmer6.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 599.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.







BESCHREIBUNG

Ihre Wünsche sind unsere Passion - fulminante Architektur und familienfreundliches Wohnen. Provisionsfrei!

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße, moderne Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität.

Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen ab 2021, 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken.
Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus dennoch einen uneingeschränkten Blick in Richtung Süden, auf die wunderschönen Karawanken.

Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick auf optimale Wohlfühlatmosphäre.

Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, fulminante Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden.

Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird in Upside-Down ausgeführt, wobei sich der Wohnbereich im Erdgeschoß und der Schlafbereich im Souterrain befindet.

Die Größe Ihres Traumhauses wie auch die Zimmeraufteilung wird komplett nach Ihren Wünschen angepasst. Bei diesem schönen Upside-Down Haus sind bis 150 m² Nutzfläche sowie bis zu max. 5 Schlafzimmer/Büro umsetzbar. Egal ob Sie 2 oder 5 Schlafzimmer, ob 120 m² oder 150 m² benötigen - Ihre Wünsche sind unser Anliegen und unsere Passion!

Wir erfüllen mit diesem Projekt die höchsten Ansprüche und machen Ihren Traum vom Wohnen wahr. Ganz nach dem Motto: Alles ist möglich! 

Facts:

Haus Varianten: Doppelhäuser, Upside-Down Häuser, Bungalows

Größen: von 120 m² - 170 m² Wohnfläche

Preise: von € 460.000.- bis € 699.000.- (bei Basisausstattung) 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc...

Die Betriebskosten werden in Kürze nachgereicht.

Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT






 

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Mark Prettenthaler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436505675611
Handy Bearbeiter: +436643070009
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4043589

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018, 2019, 2020, ,
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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Netiquette
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