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*** PROVISIONSFREI -- Erstbezug nach Sanierung -- Lichtdurchflutete und großzügige 2-Zimmer Wohnung -- Vollausgestattete Küche mit Siemens Geräten *** - Objektnr. 4043487

1210
Ort
59,51 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4043487 // 41106
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr1965
Stock4
Fläche59,51 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 247.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.







BESCHREIBUNG

*** PROVISIONSFREI -- Erstbezug nach Sanierung -- Lichtdurchflutete und großzügige 2-Zimmer Wohnung -- Vollausgestattete Küche mit Siemens Geräten ***

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG NÄHE ALTE DONAU

 

Zum Verkauf gelangt eine top-sanierte und praktisch aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im 4. Liftstock mit offener Wohnküche mit ca. 59,51 m² Wohnnutzfläche in einem gepflegtem Neubau aus den 1960ern.

 

Aufteilung

  • Vorraum
  • Großzügige Wohnküche mit Tischlerküche und Siemens-Geräten
  • Schlafzimmer (vom Vorraum aus begehbar)
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkorper und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Abstellraum (vom Vorraum aus begehbar)

 

Highlights-Ausstattung

  • Vollholz-Parkettboden in den Wohnräumen und im Vorraum
  • Geschmackvolle Fliesen im Badezimmer und im WC
  • Hochwertige Armaturen und Keramiken im Badezimmer
  • Neue Innentüren & Eingangstüre
  • Alle Fenster wurden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet.
  • Beheizt mittels Infrarot-Hybrid-Heizkorpern Warmwasser wird mittels modernem Elektrospeicher bezogen
  • Neu verlegte TV, Kabel und Internetanschlüsse 
  • Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten (5 Jahre Garantie auf die Geräte)

 

Keller

  • Kaufgegenstandlicher Wohnung ist ein ca. 4 m²  Kellerabteil als Zubehör zugeteilt.

 

Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!

 

Kaufpreis

EUR 247.000,00

 

AKTION!!

Beim Kauf der Immobilie bietet der Verkäufer an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben).

 

PROVISONSFREI FÜR DEN KÄUFER

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RIWOG Real Estate Management GmbH
Learco Andrea Tews, MSc (WU)
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436602479331
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4043487

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Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
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