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Reserviert ! Startwohnung in Nähe zu Nußdorfer Platzl, Ruhelage - Objektnr. 4043477

1190
Ort
45,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4043477 // 812
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1963
Stock1
Fläche45,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 250.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Reserviert ! Startwohnung in Nähe zu Nußdorfer Platzl, Ruhelage

Diese entzückende Zweizimmerwohnung für 1-2 Personen besticht durch ihre charmante Lage in unmittelbarer Nähe zum Nußdorfer Platz und doch in absoluter Ruhelage, da sie zur Hofseite orientiert ist. Fangen wir mal unten an, also im Keller: Der hat etwa 6 Quadratmeter und ist dadurch hervorragend nutzbar und nicht nur ein kleines Abteil, und er ist absolut trocken. Daneben ist eine Waschküche, die gleichzeitig auch als Trockenraum genützt werden kann. Weiter geht es zum Ausgang in einen wunderschönen, gepflegten und großen Garten, der  allen Hausbewohnern zur Verfügung steht. Man würde diese grüne Oase ein paar Meter abseits der Heiligenstädter Straße nie vermuten, und Kinder und Erwachsene haben hier einen echten Rückzugsort zum chillen, grillen oder einfach nur ausruhen. Die Wohnung selbst liegt dann im 1. Stock und besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit halboffener Miniküche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit WC. Sie hat 44m2, ist also eine ideale Startwohnung für eine Person oder ein Pärchen. Als letzter Hit sind dann noch die ausgesprochen niedrigen BK von € 162,--  zu nennen, in denen Heizung und Warmwasser bereits enthalten sind. Ein Studentenbudget oder auch Anleger, die vermieten möchten, können sich also freuen.

Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Frau akad. IM. Sybille Zeisel unter Tel.: 0664/3143100 oder

Herrn KommR. Elgar Zeisel, Tel.: 0699/16164400

 

 

 

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeitet werden.

Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.  Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht . Weiters weisen wir auf das 14-tägige Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz hin, auf das Sie verzichten müssen, wenn wir für Sie tätig werden sollen. Mit dem Stellen Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Bedingungen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Zeisel Immobilien
Sybille Zeisel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643143100
Handy Bearbeiter: +436643143100
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4043477

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