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Traumgarten sucht Bewohner - Objektnr. 4043396

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2301
Ort
158,23 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4043396 // 19/6653
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2301 Andlersdorf
Baujahr1975
HeizungÖlheizung
Geschosse3
Autoabstellplätze1
Fläche158,23 m²
Grundfläche2.707,00 m²
Zimmer6
Bad1
Kaufpreis:€ 449.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Traumgarten sucht Bewohner


 Wohnen vor den Toren Wien's





Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit ca. 158m² Wohnnutzfläche auf ca. 2700m² Grundfläche.

Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Öl Heizung beheizt. Es gibt einen zusätzlich geschlagenen Brunnen, der zur Gartenbewässerung gedacht ist.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer

OG: 1großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (aktuel Durchgangszimmer), Ausgang auf die Terrasse (die nie als Terrasse genutzt wurde), ein großer noch nicht ausgebauter Raum mit einer Toilette

Keller: Heizraum, Stüberl, Waschküche Ausgang in die Garage und Werkstatt

Der liebevoll gestaltete Garten ladet zum sonnenbaden und Grillen mit der Familie ein. Die Liegenschaft ist ein wahres Raumwunder und bietet einer Großfamilie unendlich viel Platz.

Ein weitere Besonderheit an der Liegenschaft ist, das die vordere Hälfte als Baufläche ausgewiesen ist und die hintere Hälfte darf nicht bebaut werden. Wobei sich hier ein aber versteckt: es dürfen Tiere gehalten werden und somit auch Ställe errichtet werden. Sie dürfen auch einen Schuppen oder ähnliches im hinteren Teil des Grundstückes errichten aber kein WOHNHAUS.

Somit ist diess Grundstück Ideal für alle die schon immer vom eigenen kleinen Hof geträumt haben.

Das Marchfeld Center mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Auto-Minuten entfernt.



In unmittelbarer Nähe (ca. 10min Autofahrzeit) befinden sich einige Schulen (Volksschule, Mittelschule, Gymnasium und Kindergärten) sowie auch der Ortskern Groß Enzersdorf mit zahlrechen Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Bäcker, Restaurants, Banken).

 

UNSER TIPP: Ein tolles Einfamilienhaus mit viel Potenzial, dem noch ein paar Handgriffe fehlen um im vollem Glanze neu zu strahlen.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Kira Kubicek unter +43 660 / 3619449 gerne zur Verfügung.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA


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KONTAKT






 

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Adalbert Kubicek GmbH
Kira Kubicek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4317747437
Handy Bearbeiter: +436603619449
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4043396

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