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FREIHAUSVIERTEL | 2 ZIMMER | U-BAHN | LIFT - Objektnr. 4043342

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1040
Ort
€ 822,88
Gesamtkosten
63,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4043342 // 9728
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1937
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer10 Jahre
Fläche63,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 822,88
Provision: 2 BMM Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift, Küche und Steuer: € 854,03 HMZ € 566,38 + BK € 161,94 + Küche € 48,07 + USt. € 77,64 Kaution: € 3.100,- Provision: 2 BMM Heizung + Warmwasser Akonto € 165,29 KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468




BESCHREIBUNG

FREIHAUSVIERTEL | 2 ZIMMER | U-BAHN | LIFT

FREIHAUSVIERTEL | 2 ZIMMER | U-BAHN | 6. STOCK | LIFT

Diese charmante 63m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Miethauses aus den 30er Jahren.

Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer und die Küche sind komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.


Aufteilung:

VorraumKüchegroßes WohnzimmerSchlafzimmerBadezimmer mit DuscheWC extra

Ausstattung:

Echtholz-Parkettböden Eicheneue hochwertige Einbauküchegeschmackvolles Fliesenbad mit Dusche und WM-AnschlussKabel-TV u. Internet-VorbereitungFernwärmeheizungLift


LAGE

Sehr gute und beliebte Lage direkt im allseits beliebten Freihausviertel - Operngasse.
Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Denn’s, u.v.m.) auch eine sehr lebendige Lokalszene mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann. Der Naschmarkt ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Auch Schulen, Universitäten und Kindergärten finden sich auf Grund der sehr zentralen Lage im direkten Umfeld!

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U1, U2, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, 4, Badner Bahn, u.v.m.
Auch der Karlsplatz sowie das Stadtzentrum sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar!

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift, Küche und Steuer: € 822,88
(bei Mindestmietdauer 5 Jahre)
HMZ € 538,06 + BK € 161,94 + Küche € 48,07 + USt. € 74,81
Kaution: € 3.900,-
Provision: 2 BMM

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift, Küche und Steuer: € 854,03
HMZ € 566,38 + BK € 161,94 + Küche € 48,07 + USt. € 77,64
Kaution: € 3.100,-
Provision: 2 BMM

Heizung + Warmwasser Akonto € 165,29


KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468



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Firma Immosan Immobilien GesmbH
Ing. Ing. Helmut Splavec
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315036980
Handy Bearbeiter: +436643917468
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4043342

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