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SONNIGER TERRASSENTRAUM IM FASANVIERTEL - Objektnr. 4043309

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1030
Ort
87,85 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4043309 // TKI-00226
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr2016
HeizungFußbodenheizung
Liftja
BodenbelagParkett
Beziehbar abab sofort
Fläche87,85 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 650.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 142,17







BESCHREIBUNG

SONNIGER TERRASSENTRAUM IM FASANVIERTEL

Diese moderne Dachgeschoßwohnung mit Sonnenterrasse und ruhig gelegenem Balkon wird auch Sie begeistern!
Genießen Sie ein ausgedehntes Wochenend-Frühstück oder einen gemütlichen Spätsommer-Abend im Freien.

Auf der unteren DG-Ebene finden Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Wohnküche sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer. Auf dieser Ebene liegen auch der Wohnungseingang, der Vorraum, das WC, das Badezimmer und der Balkon.

Auf der oberen DG-Ebene befindet sich ein Abstellraum mit Fenster, den man bei Bedarf auch zu einem Arbeits- oder Gästezimmer umbauen kann. Das absolute Highlight ist aber die großzügige Dachterrasse mit Fernblick und einer Freiluftdusche zur Abkühlung an heißen Tagen.

Überzeugen Sie sich selbst vom außergewöhnlichen Flair dieses Objekts bei einem virtuellen 3D-Rundgang unter
https://bit.ly/3tkZDmN
oder bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Hohlweggasse im dritten Wiener Gemeindebezirk. In wenigen Gehminuten erreichen Sie von dort den historischen Botanischen Garten der Universität Wien und das daran angrenzende Belvedere. Auch der beliebte Schweizergarten ist nicht weit.

Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Gleich um´s Eck befindet sich der nächste Supermarkt. Auch eine Bank, eine Apotheke, sowie ein Kindergarten und eine Volksschule sind von dieser Lage aus schnell zu Fuß zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Nur ein paar Minuten zu Fuß und Sie sind bei der Schnellbahnstation Rennweg mit direkter Verbindung z.B. zu den Stationen Wien Mitte (Stadtpark), Praterstern und Hauptbahnhof. Mit der Straßenbahn erreichen Sie den ersten Bezirk in weniger als 10 Minuten.

Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist ebenso inkludiert wie ein dazu passender Esstisch und mehrere Einbaumöbel. Das Badezimmer bietet eine Badewanne mit Echtglas-Duschtrennwand, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Unterbauschrank und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gas-Kombitherme.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.


Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl 20% USt.


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KONTAKT






 

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Tom Krauss Immo GmbH
Norbert Schulterer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318905920
Telefon Bearbeiter: +4366488397150
Handy Bearbeiter: +4366488397150
 
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