MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit südöstlicher Loggia + optionalem Stellplatz im Haus mit Fitness und Sauna im Haus ab 01.10.2021 zur Miete! - Objektnr. 4043120

1220
Ort
€ 1.168,00
Gesamtkosten
50,41 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4043120 // 1868
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2015
Mietdauer4
Fläche50,41 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.000,00
Brutto-Miete:€ 1.168,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 166,32
Mehrwertsteuer:€ 21,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.168,00
Provision:




BESCHREIBUNG

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit südöstlicher Loggia + optionalem Stellplatz im Haus mit Fitness und Sauna im Haus ab 01.10.2021 zur Miete!

Vermietet wird hier ab 01.10.2021 eine sehr schöne südöstlich gelegene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m2 Nutzfläche) mit Loggia!

Die Wohnung befindet sich in einem prestigeträchtigen Neubauhaus mit Fitness und Sauna und weiteren Extras!

 

* Die Möbel die auf die Fotos zu sehen werden mitvermietet. Das Sofa wurde neu angeschafft (auf den Fotos ist das alte zu sehen).

 

Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und verfügt über raumhohe dreifach-verglaste Fenster, sowie eine vorgelagerte Loggia mit ca. 10,5 m2 Fläche, die von jedem Zimmer aus separat begehbar ist. Sie wirkt dadurch sehr hell und ist auch gut geschnitten. Eine massive Sicherheitstür und die Alarmanlage sorgen für Ihre Sicherheit. Zudem ist die Wohnung mit einem Video-Interfon (Video-Gegensprechanlage) ausgestattet. Die Bäder sind mit einer Fußbodenheizung (elektrisch betrieben), Badewanne ausgestattet. Mittels Raumthermostat können Sie die Heizung optimal steuern. Die Wohnung wird mittels Fernwärme-Zentralheizung beheizt (Kosten sind bereits inkludiert).

Ein Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum steht natürlich zur Verfügung.

Ein Garagenstellplatz kann gerne zusätzlich für 132 Euro monatlich hinzugemietet werden.

 

Die koplette Anlage ist sehr gut gedämmt, die Fenster dreifach verglast.

Im Haus steht Ihnen ein Fitnessraum und eine Sauna für Ihr Wohlbefinden zur Verfügung (in den Betriebskosten inkludiert).

Ein Concierge- Dienst, sowie eine hauseigene Garage, die selbst für Besucher ausreichend Stellplätze bietet, komplettieren dieses Angebot ab.

 

Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung, wie etwa die brandneue Markenküche, Fußbodenheizung in den Bädern, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Belüftungssystem, Alarmanlage, Video-Interfon, Sicherheitstür, etc. Die Küche ist voll ausgestattet.

 

Ausstattungsmerkmale:

Sicherheitstür; Alarmanlage; Parkettböden; Keramikfliesen im Bad; Temperatursteuerung; Raumthermostat; Kabel-, Internet-, DIGITAL-TV-Anschlüsse in jedem Zimmer vorhanden, Belüftungssystem, Loggia mit Beleuchtung und Bewässerung.

 

Lage: 

Das Austria Center Vienna liegt ca.100m von dem Donau-City DC-Living Apartment, die UNO nur 5 Gehminuten entfernt (unmittelbar daneben); die Donauinsel erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist 17 km oder eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt.

Nähe: VIC / UNO / STRABAG /ARES TOWER / TECH TOWER /  DC Tower / U1 - Kaisermühlen

 

Konditionen:

Miete, Betriebskosten, Lift, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Ablesung, Concierge, Nutzung der Gemeinschaftsräumlichkeiten: (Fitness, Sauna), sowie der anteiligen Steuern und Abgaben: € 1.168,-- monatlich.  Ein Auto-Garagenabstellplatz kann separat angemietet werden für € 132,-- pro Monat.

Vermietet wird auf 4 Jahren. Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Kaution: € 3.000,-- / Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

 

Die auf das Bestandsobjekt entfallenden Kosten wie z.B. Strom-, Telefon-, Internet, Rundfunk- und Telekabelgebühren, Versicherung, GIS,  trägt der MIETER.

 

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa unter der Tel. Nr.:  +43 / 664 - 404 15 47

oder auch per Email:  

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 3.016,58 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE Vermittlung / Beratung / Verkauf / Vermietung Herr Paunovic Radisa (Gesc
Radisa Paunovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644041547
Handy Bearbeiter: +436644041547
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4043120

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

3-Zimmer-Erstbezug Neubau inkl Küche, Terrasse und Kellerabt... - Objektnr. 4041350

55,99 m² - 3.0 Zimmer
959 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Fernblick bei Alte Donau, U-... - Objektnr. 4043738

60,00 m² - 2.0 Zimmer
1190 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

UNBEFRISTETES MODERNES Wohnen in bester Lage - Objektnr. 4049921

56,30 m² - 2.0 Zimmer
950 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.