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Schlüsselfertiges 4-Zimmer Reihenhaus in Traumlage Putzings - Objektnr. 4042113

2203
Ort
145,42 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4042113 // 2404
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2203 Putzing
Baujahr2018
Geschosse2
Fläche145,42 m²
Terrassen2 (51,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 478.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Schlüsselfertiges 4-Zimmer Reihenhaus in Traumlage Putzings

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, schlüsselfertiges 4-Zimmer Reihenhaus in Putzing am See.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und besitzt einen ca. 53,17 m² großen Garten und zwei vorzügliche Terrassen. Ebenso stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen wurden hergestellt.

Das Haus teilt sich in zwei Etagen auf (EG, OG). Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, eine Wohnküche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, ein Wirtschaftsraum und ein WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss und treffen auf 3 Zimmer, welche idealerweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder aber auch als Hobbyzimmer genutzt werden können. Auch das Badezimmer und ein separates WC befinden sich auf dieser Etage. In allen Zimmern wurde ein schwimmender Estrich auf Trittschalldämmung und darauf ein wunderschöner Parkettboden aus Eiche verlegt. In den Nassräumen treffen Sie auf schlichte, dunkle Fliesen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung. Hinzu wurden auch Außenrolladen eingebaut. Im Badezimmer angelangt treffen Sie auf eine bodenebene Dusche mit Duschtrennwand, einer wunderschönen Einbaubadewanne, zwei Waschbecken und einem elektrischen Handtuchheizkörper. Die ca. 45 m² große Terrasse im Erdgeschoß wurde mit Betonplatten verlegt, die ca. 6 m² große Terrasse im Obergeschoß mit Terrassenplatten. Das Geländer besteht aus einer Stahlunterkonstruktion mit Lochblechfüllung. Auf beiden Terrassen genießen Sie einen wunderschönen Ausblick und können hier zur Ruhe kommen. Außerdem haben Sie auf der Terrasse im Erdgeschoss genügend Platz für einen großen Tisch und Sitgelegenheiten. Somit steht einem gemütlichen Sommerabend mit Freunden und Familie nichts mehr im Wege.

Die Infrastruktur und die Lage sind ausgezeichnet. Sie befinden sich in einer absoluten Ruhelage und erreichen die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Minuten. Die Auffahrt auf die S1 Richtung Wien oder Korneuburg ist nur etwa 5 Minuten entfernt. Mit Bus und Bahn wie z.B. mit dem Bus 228 und dem Regionalzug ab dem Bahnhof Floridsdorf erreichen Sie Wien in ca. 40 Minuten. Zudem befindet sich in der Nähe das Zentrum von Großebersdorf, der Shopping Resort in Gerasdorf oder aber auch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie etwa Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. Auch ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Hort, eine Neue Mittelschule und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Reihenhaus!

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail:

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
Straßenbahn <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Lifestyle Properties
Marie-Louise Eisenburger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315121484
Handy Bearbeiter: +436766059800
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4042113

Bewertungen dieses Anbieters
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Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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