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WOW! Entzückende 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten! - Objektnr. 4041869

1150
Ort
€ 590,00
Gesamtkosten
43,75 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4041869 // 2235
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche43,75 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 590,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 590,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

WOW! Entzückende 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten!

Diese freundliche fast 44m² große Wohnung befindet sich in einer der besten Gegenden des 15. Bezirks in Wien. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines Stilaltbaus.

Die zwei Zimmer der Wohnung sind separat begehbar. Eine ist sogar mit einer Schlafgalerie ausgestattet so hat man mehr Platz für Möbel. Die Fenster der Wohnung blicken Richtung Westen in den ruhigen und begrünten Innenhof des Hauses. Die Küche wird mit Elektrobackofen mit 4 Platten, einem Kombikühlschrank und einer Waschmaschine ausgestattet übergeben. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat begehbar

Die Gegend bietet einen Billa, einen Bipa, einen Hofer, eine Apotheke wie auch eine Trafik und zahlreiche weitere Geschäfte wie auch Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die U6, die Bim und auch ein Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Reindorfgasse ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U4/U6 - Längenfeldgasse (7 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 49, 52, 60 Kranzgasse (5 Gehminuten entfernt); 6, 18 Gumpendorfer Straße (8 Gehminuten entfernt)
Bus: 12A - Henriettenplatz (2 Gehminuten entfernt)

Die 43,75 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorzimmer mit Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Schlafgalerie
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC

Im Hof des Wohnhauses steht ein Fahrradabstellplatz zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 147,4 kWh/m²a (Energieklasse E)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 590,- (inkl. Betriebskosten, USt und Möeblmiete)
Die Energiekosten (Gas, Strom) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 1.770,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust in Rechnung gestellt.

Die EigentümerInnen verpflichteten ihre MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. €15/Monat) abzuschließen.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Christopher MARTIN

Unter

0664 38 300 48

oder

gerne zur Verfügung! Auch am Samstag!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643830048
Handy Bearbeiter: +436643830048
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4041869

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