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2084 Weitersfeld/WUNDERSCHÖN ausgestattetes Haus mit vielen Nebengebäuden zu kaufen! - Objektnr. 4041844

2084
Ort
240,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4041844 // 11980
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2084 Weitersfeld
Baujahr1940
Fläche240,00 m²
Grundfläche537,00 m²
Zimmer8.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 166.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. Lasten zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

2084 Weitersfeld/WUNDERSCHÖN ausgestattetes Haus mit vielen Nebengebäuden zu kaufen!

Haus mit ca.240m2 Wfl. plus ca.290 Nfl. = Gesamtfläche 530m2; auf 537m2 Eigen-Grundfäche;
8 Zimmer, Vorräume, Bäder und Toiletten, Garage, Abstell- und Werkräume, überdachte Einfahrt
Kaufpreis: EUR 166.000,-

Zum Verkauf dürfen wir Ihnen dieses Wohnhaus mit großzügigen Platzangebot in Weitersfeld sehr gerne anbieten.

Die Räumlichkeiten dieser Liegenschaft teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

  • Wohnküche
  • Wohn/Eßzimmer
  • Zimmer 
  • Bad mit Badewanne und Bidet
  • WC
  • Speis
  • Waschküche

Obergeschoss:

  • 5 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Bidet
  • WC
  • Vorraum
  • Balkon Richtung Innenhof

Der Innenhof ist befestigt und wird Richtung Garten von einem Quergebäude abgegrenzt.
In diesem Gebäude befindet sich eine Garage, ein 
Technikraum für die Heizung (Öl-Zentral), ein Werk- und ein Lagerraum.

Der schön angelegte und sehr gepflegt Garten ist eingefriedet und endet am Prutzendorfer Bach.

Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung zentral beheizt. 
Das Objekt wird möbliert zum Verkauf angeboten.

LAGE:
Weitersfeld  -
Der Ort liegt im Waldviertel an der Grenze zum Weinviertel - Nähe Retz.
Im Ort selbst finden Sie unter anderem einen Kindergarten, Volks-und Mittel-Schule, ein Schwimmbad,
einen Arzt, einen Nahversorger, einiges an Gastronomie/Heuriger und div. Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe;
kurz gesagt: alles was das Herz begehrt.
Öffentliche Anbindung: eine regelmäßige Busverbindung bringt Sie in die nächstgelegenen Städte - Retz, Horn, Hollabrunn

PREISE:
Kaufpreis: EUR 166.000,-
Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. Lasten zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.
(unten angeführt ersehen Sie einen bei Bedarf berechneten Finanzierungsvorschlag dazu!)

FINANZIERUNGS-Beispiel:

   EUR 166.000,00 Kaufpreis                                           
+ EUR   16.600,00 PLUS nur ca.10% Kaufnebenkosten
EUR   32.600,00 ABZÜGLICH Eigenmittel _                
= EUR 150.000,00 FINANZIERUNGSHÖHE

Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten

Berechnet mit der Finanzierungsversion
mit variablen Zinssatz - p.a.
--> zZt. NUR MEHR 0,85%

BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate
ab  420,- EUR   inkl. der üblichen Bankspesen.

BERECHNUNGSBEISPIEL:
Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre,
variablen  Zinssatz, 0,85 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 560,28
oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem
effektiven Fix-Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,-
zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-.
Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt,
Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung).
Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert.
Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität,
Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Melden Sie sich noch HEUTE bei uns!
RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!

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Besichtigungstermin.


Wir würden uns freuen, Ihnen diese
ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!

IHR IMMOPLEX TEAM!

Rechtliche Info:
Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet:
Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden.
Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte

  • Ihren genauen NAMEN
  • Ihre jetzige Wohn-Adresse
  • Ihre E-Mail Adresse
  • und Ihre Telefonnummer bekannt.

Weiters bedanken uns bei ALLEN unseren bereits
bestehenden Kunden und Interessenten
für die hohe Kundenzufriedenheit
und freuen uns über Ihre großartigen Bewertungen dafür:
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4,9 von 5 Sternen bei Google und
5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Rudolf Winkler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4329422066620
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4041844

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

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