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Neubau Erstbezug ! Moderner exklusiver Terrassentraum mit Garagenplatz im Zentrum von Bisamberg ! - Objektnr. 4041715

2102
Ort
€ 995,00
Gesamtkosten
61,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4041715 // 4037
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2102 Bisamberg
Baujahr2020
Stock1
Mietdauer5
Fläche61,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 995,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 225,74
Monatliche Gesamtkosten:€ 995,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Neubau Erstbezug ! Moderner exklusiver Terrassentraum mit Garagenplatz im Zentrum von Bisamberg !

Im Zentrum von Bisamberg wird diese sehr schöne, helle und ruhige 2 Zimmer Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche plus ca. 27 m² Balkon im 1. Liftstock einer neu gebauten, modernen und zentral gelegenen Wohnhausanlage vermietet ! 

R A U M A U F T E I L U N G:

  • Das Entree:  ein geräumiges zentrales Vorzimmer 
  • großzügiger offener Wohn/Essbereich mit moderner HAKA-Küchenzeile mit hochwertigen Bosch - Geräten und direktem Ausgang auf den traumhaften Balkon mit Blick ins Grüne
  • schönes helles Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ( mit Fenster )
  • getrennte Toilette
  • Abstellraum

Der großzügige repräsentative Balkon in L-Form bietet ausreichend Platz zum Entspannen !

Ein Kellerabteil mit ca. 3 m², sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sind in der Gesamtmiete inkludiert. 

Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne und hochwertige Ausstattung - Parkettböden, elektrische Raffstores, Fußbodenheizung ( Hauszentralheizung ).....

Ein Kinderwagen -u. Fahrradabstellraum befindet sich ebenfalls im Keller.

Die Zentrumsnähe, die gute Verkehrsanbindung ( Bus zum ., Schnellbahn in Bisamberg und Korneuburg, rasch auf der A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten ( im Ort, C21, G3, Metro etc. ) in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Der Bisamberg, Golfclub Tuttendörfl, Berndl-Bad, die Au sind schnell erreichbar und bieten ausreichend Gelegenheit zum Sporteln, Chillen und mehr.............  

Gesamtbelastung Wohnung :  € 995,--     Miete: € 789,78  Betriebskosten : € 205,22    inklusive Heizungsakonto und Autoabstellplatz ! Das Objekt wird Ust. frei vermietet.  

Strom ist in der Miete nicht inkludiert.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung vermietet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.      Keine Haustiere und rauchen ist nur am Balkon gestattet !

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <8.750m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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BAUDESIGN Immobilien GmbH
Natascha Ryba
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919034538
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4041715

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