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Wohnen wie im Urlaub - Objektnr. 4041482

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  • T29
2340
Ort
104,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4041482 // 141/54024
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr2019
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
Garagenplätze2
Beziehbar absofort
Fläche104,00 m²
Balkon3
Zimmer3
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 535.050,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Mehrwertsteuer:€ 63,00
Provision: 3%







BESCHREIBUNG

Wohnen wie im Urlaub

In einem architektonisch modernen Mehrfamilienwohnhaus, welches durch die begrünte Gestaltung und ein helles offenes Atrium begeistern, kommt diese traumhafte bereits fertiggestellte Dachterrassenwohnung, zum Verkauf.

Die optimal geschnittene 3 Zimmer Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca.103m2, welche sich auf 2 Ebenen aufteilt.

1.Wohnebene ca. 85m2
- Vorraum
- lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Küche und Ausgang zum 1.Balkon
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer eines davon mit Ausgang zum 2. Balkon
- 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- 1 Toilette mit Handwaschbecken
- Aufgang zur Galerie/Ausgang zur Dachterrasse und Zugang zum Terrassenzimmer/Dachraum (belagsfertig)

Eine Klimaanlage ist in allen Wohnräumen der 1. Wohnebene vorhanden.

2.Dachterrassenebene
- Vorraum/Galerie
- Dachraum/Terrassenzimmer mit ca.18.35m2
- Dachterrasse (mit ca. 59,44m2)


Zur Ausstattung zählen ein Dielenparkett in Eiche in den Wohnräumen - Feinsteinzeug 60x60 in den Nassräumen - Hochwertige Anstriche - Fußbodenheizung - raumhohe großzügige Fenster - elegante Sanitärausstattung - großzügige Freiflächen - Hochwertige Holztreppe - Außen Rollläden - Lift - Tiefgarage - Klimaanlage.


Zur Wohnung gehören noch 2 Tiefgaragenplätze, die um zusätzliche 38.000,- erworben werden müssen.


Umgebung und Infrastruktur

Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitigem Kleinstadtflair ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Die nahgelegenen Supermärkte gestalten Besorgungen im Alltag sehr einfach und lassen Ihnen Zeit für andere Dinge. Auch Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasien oder höhere Lehranstalten liegen in unmittelbarer Nähe und erleichtern vor allem jungen Familien den Alltag. Der Standort wurde bewusst so gewählt, dass jeder Zielgruppe die alltäglichen Herausforderungen erleichtert werden.


Hat dieser Wohntraum ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen, schicken Sie uns eine Immobilienanfrage und wir senden Ihnen ein ausführliches Expose zu.

Alle Angaben vorbehaltlich Satz- und Druckfehler sowie Preisänderungen und Zwischenverkäufen

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Barrierefrei: JA
Provision: 3%


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Rustler Immobilientreuhand
Daniela Andre-Simonnet
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236908100676
Handy Bearbeiter: +436644121380
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4041482

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
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