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Sonnige Familienwohnung - auch WG Geeignet/ Nähe Schloss Schönbrunn/ UNBEFRISTET! - Objektnr. 4041473

  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Balkon
  • Zimmer 1
  • Küche
  • Bad
  • Kabinett
  • Kabinett 2
  • Vorraum
  • Skizze
  • Lageplan
1140
Ort
€ 1.496,00
Gesamtkosten
123,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4041473 // 141/54010
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche123,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 253,51
Mehrwertsteuer:€ 1.495,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.496,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. UST Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt.Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

Sonnige Familienwohnung - auch WG Geeignet/ Nähe Schloss Schönbrunn/ UNBEFRISTET!

Zur Vermietung gelangt eine sonnige und gut aufgeteilte Mietwohnung im 1. Stock, eines kleinen Altbauhauses.
Das Gebäude verfügt über keinen Lift!

Raumaufteilung:
Zentraler Vorraum, möblierte Küche mit Zugang zu dem Klopfbalkon, separates WC mit Handwaschbecken, Wannenbad, 3 Zimmer, 2 Kabinette
Drei Zimmer sowei die Kabinette sind zentral zu begehen!

Ausstattung:
Küche: Möbliert mit Ausgang auf den Balkon
Böden: Parkett
Bad: Fliesen

Lage
Die Wohnung finden Sie in einer ruhigen Einbahnstraße nahe der Kennedybrücke.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U4-Station Hietzing, den Straßenbahnlinien 10, 52, 58, 60, den Autobuslinien 51A, 56B, 58B, 156B, 260, N58, N60. Mit dem Auto sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch die Autobahnen A1, A2, A21, S1, S4 gute erreichbar. Auch der direkte Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegnetz ist gegeben.

Parkplätze finden Sie gewöhnlich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen das nahegelegen Hietzinger Zentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, die Nisselgasse welche eine wichtige Nahversorgerfunktion entnimmt, das Auhofcenter (ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernte) mit Geschäften, Lokalen, Kino und Bowlingbahn und attraktiven Öffnungszeiten, sowie der Meiselmarkt.

Kulinarisch finden Sie in Gehweite diverse Lokale und Restaurants (Café Dommayer, Plachutta, Mario, diverse Sushi Lokale, Italiener).

Freizeitmöglichkeiten bieten der Schönbrunner Schlosspark mit der Gloriett und dem Tiergarten, das Schönbrunner Bad, der Lainzer Tiergarten, die Tennis- und Badmintonhalle in der Cumberlandstraße sowie der Hadikpark und Auer-Welsbach-Park.

Gymnasien finden Sie wenige Gehminuten, in der Linzerstrasse, Astgasse, Fichtnergasse und Wenzgasse, entfernt. Auch die Walz Schule sowie das Montessori Schule Hütteldorf sind gut erreichbar. Eine öffentliche Volksschule befindet sich in derselben Straße.
Auch mit Kindergärten und weiteren Bildungseinrichtungen ist das Gebiet gut versorgt.

Die ärztliche Versorgung ist durch viele umliegende Einzelpraxen verschiedener Fachärzte, dem Krankenhaus Hietzing, dem neurologischem Zentrum Rosenhügel und dem Geriatriezentrum €Am Wienerwald“, dem St. Josef Krankenhaus, dem Orthopädischen Spital in Speising , dem nahegelegenen Hanusch- und Elisabethspital, dem Sozialmedizinischen Zentrum Baumgartner Höhe/Otto-Wagner-Spital mit Pflege- und Geriatriezentrum Baumgarten bestens gewährleistet.

Verfügbar: ab sofort
Befristung : Unbefristet
Kaution: € 4.900,00
Adm. Aufwand: € 288,0
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. UST

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt.Provision: 2 BMM


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KONTAKT






 

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Rustler Immobilientreuhand
Nadine Kaes
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749684
Handy Bearbeiter: +4367683434684
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4041473

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
BESONDERS
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