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Perfekter Grundriss | 4-Zimmer Wohnung mit südwest Terrasse - Objektnr. 4041464

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  • Plan Geweygasse
1190
Ort
€ 2.795,57
Gesamtkosten
160,47 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4041464 // 141/53999
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheHeiligenstädter Park, Döblinger Bad
Autoabstellplätze1
Beziehbar absofort
Fläche160,47 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad2
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 8.386,71
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 370,57
Mehrwertsteuer:€ 2.793,57
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.795,57
Provision: Zwei BMM




BESCHREIBUNG

Perfekter Grundriss | 4-Zimmer Wohnung mit südwest Terrasse

Lage:
Mitten auf der Hohen Warte liegt diese wunderschöne Terrassenwohnung, in absoluter Top- Lage des 19. Bezirks. Die Straßenbahn Linie 37, hält ein paar Meter vom Haus entfernt, und verbindet in die City. Das Hohe Warte Bad, sowie der Heiligenstädter Park bieten die Möglichkeit ein Freizeitprogramm direkt vor der eigenen Haustüre zu gestalten.
Wenn man den kurzen Weg durch den Park läuft, kommt man zu einem Autobus der mit der U4 Heilgenstadt verbindet.

Aufteilung der Wohnung:

o Vorzimmer
o kleiner Abstellraum
o Gästetoilette
o große Wohnküche mit Ausgang auf eine Terrasse (ca.12 m²)
o großzügiger Wohn-Essraum
o 1 Masterbedroom mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer mit Wanne und Toilette
o Zwei weitere Schlafzimmer
o Badezimmer mit Dusche und Toilette

Ausstattung:
Marmorfliesen in den Bädern, schöne helle Räume die das viele Grün der Hohen Warte in die Wohnräume reinlassen, Parkettböden, moderne schicke Küche, Zentralheizung;

Mietbeginn: ab sofort

Energiekennzahl: 52,40 kWh/m²a erstellt am: 06.Mai 2019

laufende Kosten:
Nettomiete: € 2.097,76
Betriebskosten: € 297,72
Heizung: € 97,89
Warmwasser: € 39,16
USt 10 u 20 % € 263,04
Bruttomiete: € 2.795,57

Die Anmietung eines Garagenplatzes direkt im Haus, ist um € 130,-- pro Monat möglich.

Für Rückfragen stehe ich ihnen gerne und jederzeit unter +43 676 834 34 654 zur VerfügungProvision: Zwei BMM


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KONTAKT






 

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Rustler Immobilientreuhand
Bernhard Posch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749654
Handy Bearbeiter: +4367683434654
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4041464

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
Freundlichkeit

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2015, 2017, 2020
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