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SINGLEHIT! U4-Nähe, gepflegte 41 m2 Neubauwohnung, Einzelwohnraum, Kochnische, Wannenbad, Parketten, Bräuhausgasse - Objektnr. 4040715

1050
Ort
€ 599,06
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4040715 // 852
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Stock6
Mietdauer5
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 599,06
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 122,78
Mehrwertsteuer:€ 54,46
Monatliche Gesamtkosten:€ 599,06
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

SINGLEHIT! U4-Nähe, gepflegte 41 m2 Neubauwohnung, Einzelwohnraum, Kochnische, Wannenbad, Parketten, Bräuhausgasse

IN DER BRÄUHAUSGASSE GELANGT DIESE GEPFLEGTE 41,27 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 6. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Einzelwohnraum mit Kochnische, Badezimmer mit WC, Abstellraum + Kellerabteil


Ausstattung:

+ Kochnische mit Herd, Spüle, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank, Kästen
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ UPC-Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 48,32 kWh/m2

Lage

BRÄUHAUSGASSE mit bester Infrastruktur (Reinprechtsdorfer Straße, Schönbrunner Straße, Margaretenstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie 12A, 14A + 59A sowie die U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 599,06 inkl. Betriebskosten-10% MwSt.
Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 36,84 inkl. MwSt. per Monat


3 BMM Kaution : € 1.950,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 365,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH);
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.311,55 inkl. 20 % MwSt.,
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

12A, 14A + 59A sowie die U4-Station Pilgramgasse und die U4-Station Margaretengürtel sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail:

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4040715

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