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HILSCHERGASSE! sonnige 51 m2 Neubauwohnung, 2 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, Parketten, U6-Nähe - Objektnr. 4040714

1120
Ort
€ 699,99
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4040714 // 851
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Stock1
Mietdauer5
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 699,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 147,32
Mehrwertsteuer:€ 63,63
Monatliche Gesamtkosten:€ 699,99
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

HILSCHERGASSE! sonnige 51 m2 Neubauwohnung, 2 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, Parketten, U6-Nähe

IN DER HILSCHERGASSE - ECKE VIVENOTGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 50,54 m2 NEUBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum + Kellerabteil

Ausstattung:


+ Komplettküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Handwaschbecken
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Hauszentralheizung (Gas)
+ Fahrradabstellraum und Waschküche im Haus
+ Tiefgaragenplatz möglich
+ HBW 35 kWh/m2

Lage

HILSCHERGASSE - VIVENOTGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (FUZO - Meidlinger Hauptstraße - Ignazgasse - Niederhofstraße - Meidlinger Markt) und optimalen Verkehrsverbindungen wie S-Bahn-Station Meidling, U4/U6-Station Längenfeldgasse, U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 9A, 10A, 15A, 63A + 62 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 699,99 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.
Heizung- und Warmwasser-Akonto € 44,77 per Monat


3 BMM Kaution für die Wohnung: € 2.250,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages  € 365,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.558,80  inkl. 20 % MwSt.
Strom wird separat vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht!


auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

S-Bahn-Station Meidling, U4/U6-Stationen Längenfeldgasse, U6-Station Niederhofstraße  sowie die Linien 9A, 10A, 15A, 63A + 62 sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02

E-Mail:


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4040714

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