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5,1% Rendite! Lukratives Zinshaus in Bad Mergentheim, Nähe Bahnhof - Objektnr. 4040657

97980
Ort
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4040657 // 1968
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift97980 Bad Mergentheim
Baujahr1993
Geschosse4
Grundfläche2.272,00 m²
Kaufpreis:€ 3.900.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

5,1% Rendite! Lukratives Zinshaus in Bad Mergentheim, Nähe Bahnhof

Zum Verkauf gelangt ein rentables Zinshaus in Bad Mergentheim in Baden-Württemberg.

Das im Jahre 1993 generalsanierte Gebäude hat eine Grundstücksfläche von ca. 2.272 m² und stellt vermietbare Flächen in der Höhe von ca. 1.928,75 m² zur Verfügung. Diese Fläche erstreckt sich über insgesamt vier Stockwerke (EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG). Das Bürogebäude wurde aufwendig renoviert und befindet sich im guten Zustand.

Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 483,21 m², das 1. OG eine Fläche von ca. 494,11 m², das 2. OG eine Fläche von ca. 496,61 m² und das 3.OG eine Fläche von ca. 454,82 m². Die Netto-Jahresmiete bei vollständiger Vermietung beträgt ca. 200.204,28 €. Dadurch ergibt sich eine potentielle jährliche Gesamtrendite von ca. 5,1%!

Die Lage und Infrastruktur des Objekts ist als sehr gut zu bewerten. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi und ein DM in der unmittelbaren Umgebung. Des Weiteren ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die unmittelbare Nähe zu dem Bahnhof Bad Mergentheim gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte gerne jederzeit unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Zinshaus!
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Jennifer Doerk
national - Tel: 0664 512 39 91
international - Tel: +43 664 512 3991
e-mail:

 

 

 


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