MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Moderne 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Freifläche!  - Objektnr. 4040300

  • Straßenansicht
  • Hausansicht
  • Hausansicht 1.1
  • Hausansicht 1.3
  • Hausansicht bei Nacht 1.2
  • Hausansicht bei Nacht 1.2
1210
Ort
€ 722,59
Gesamtkosten
46,14 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4040300 // 35735
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2018
Stock4
Geschosse6
Mietdauer10
Fläche46,14 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.170,00
Brutto-Miete:€ 722,59
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 102,15
Mehrwertsteuer:€ 65,69
Monatliche Gesamtkosten:€ 722,59
Provision: 1.576,56 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Moderne 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Freifläche! 

Moderne 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Freifläche! 

Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Durch die nahe gelegene Straßenbahnlinie 26 direkt vor der Haustür, gelangt man in wenigen Minuten zum Bezirkszentrum am Spitz und zu der U-Bahnlinie U6 Floridsdorf. Als unmittelbare Grün-Oase lädt der Denglerpark mit den umliegenden Kleingartensiedlungen zu gemütlichen Spaziergängen ein. Für größere Naturliebhaber liegt die nördliche Donauinsel in wenigen Autominuten entfernt. Auch der Individualverkehr mit dem Auto ist durch die rasche Anfahrtsmöglichkeit zu der Autobahn gewährleistet.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4.Obergeschoss und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Die ca. 10m² große Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung:

  • vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräte
  • Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette 
  • Heizung über Fernwärme
  • Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattet Sanitärräume, Feinsteinzeug (Format 30x60 cm)

Öffentliche Anbindung:

  • Straßenbahnlinie 26
  • Buslinien 34A, 36A
  • S-Bahn-Station Wien Jedlersdorf Bahnhof
  • U-Bahnlinie U6 Floridsdorf

Bezugsfertig: ab sofort 

Befristung:  10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 19.06.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 30,49 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.576,56 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
EHL Immobilien GmbH
Regina Zwirchmaier

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Tolle Wohnung mit Loggia und Garagenplatz! Direkt bei der Al... - Objektnr. 4012360

52,78 m² - 2.0 Zimmer
751.77 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

++ PROVISIONSFREI ANMIETEN ++  ERSTBEZUGSWOHNUNGEN im Herzen... - Objektnr. 4057203

45,62 m² - 2.0 Zimmer
710 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

U6 Floridsdorf! Hofseitige 2 Zimmerwohnung mit großer Terra... - Objektnr. 3732953

52,50 m² - 2.0 Zimmer
841.07 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.