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Attraktive 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower - Objektnr. 4040297

1200
Ort
€ 846,37
Gesamtkosten
66,04 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4040297 // 23271
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Stock6
Mietdauer10
Fläche66,04 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.450,00
Brutto-Miete:€ 846,37
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 156,26
Mehrwertsteuer:€ 76,95
Monatliche Gesamtkosten:€ 846,37
Provision: 1.846,61 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Attraktive 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Attraktive 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärtzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum und Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum.

Ausstattung
-voll ausgestattete Küche 
-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
-separates WC
-Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6 - Handelskai
Buslinie 5A, 11B
S-Bah

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.02.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 38,10 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,08 (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 1.846,61 € inkl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Nadja Feilinger
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4040297

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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