MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Dachterrassentraum in absoluter Toplage Sieverings - Objektnr. 4040165

1190
Ort
€ 999,00
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4040165 // 3197
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr2007
Mietdauer5
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.997,00
Brutto-Miete:€ 999,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 107,76
Monatliche Gesamtkosten:€ 999,00
Provision: 2.531,40 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Dachterrassentraum in absoluter Toplage Sieverings

Lage und Umfeld
Das gegenständliche Mietobjekt befindet sich in absoluter Toplage des 19. Bezirks in Sievering und bietet im 1. Dachgeschoß gelegen einen einzigartigen Blick über Wien. Die unmittelbare Nähe zur Bellevuewiese und dem Wiener Naherholungsgebiet Cobenzl macht diese schöne 2-Zimmerwohnung zum perfekten Refugium für naturverbundene Menschen. An der ca. 10 Gehminuten entfernten Bushaltestelle "Bellevuestraße" halten die Buslinien 39A und 445. In das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) benötigen Sie mittels öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 29 Minuten. Die Fahrzeit mittels motorisiertem Individualverkehr beträgt ca. 25 Minuten.  In Gehdistanz befindet sich eine örtliche Bäckerei mit Café. Güter des täglichen Bedarfs können in der nahegelegenen Sieveringerstraße erledigt werden. 

Objekt und Ausstattung 
Die Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 62,35 m² und liegt im 1.Dachgeschoß eines im Jahr 2007 fertiggestellten Neubaus. Sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.  Man begeht die Wohnung über das Vorzimmer. Rechter Hand befindet sich das separate WC und linker Hand das Badezimmer welches über einen Waschtisch und eine Badewanne verfügt. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC sind mit hellen Fliesen belegt. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das ruhige Schlafzimmer, welches ca. 11,67 m² groß ist. Über das Vorzimmer gelangt man durch eine moderne Glastüre in den sehr hellen und überaus großen Wohn-Essbereich. Alle Wohnräume sowie die offene Wohnküche sind mit hochwertigem Parkett belegt. Die moderne Einbauküche ist direkt an den Wohn-Essraum angeschlossen und ermöglicht so kommunikatives Kochen mit Familie und Freunden. Zwischen Essbereich und Küche befindet sich der Ausgang auf die ca. 12 m² große, Süd-west orientierte Terrasse, die ein einzigartiges Panorama über die Stadt bietet. 

Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage kann um € 64,15 inkl Ust. dazu gemietet werden. Die monatlichen Heizkosten für die Wohnung betragen € 77,59 inkl. gesetzlich vorgeschriebener USt.

Die Wohnung wird teilmöbliert mit folgenden Einbauten vermietet: Garderobe, Spiegelschrank im Badezimmer, Schlafzimmerschrank, Einbauküche inkl. Geräten, Einbaumöbel unter Dachschräge. Diese sind Teil des Mietobjektes und können nicht entfernt werden.

Resümee
Eine absolute Traumwohnung für Singles oder junge Pärchen, die das Leben im Grünen bevorzugen und den Luxus einer Dachterrasse wertschätzen.

Für Informationen und weiterführende Beratung

Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen telefonisch unter 01 533 46 44 48, der Mobilnummer 0664 137 78 92 sowie per E-Mail olha.otto@funk.at jederzeit zur Verfügung.

Immobilien Funk.success in real estate


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2.531,40 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG
Olha Otto
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533464448
Handy Bearbeiter: +436641377892
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4040165

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2017, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2017, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

ERSTBEZUG! PROBUSGASSE, topsanierte 83 m2 Altbau, 3 Zimmer, ... - Objektnr. 4042164

83,00 m² - 3.0 Zimmer
1099 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Schöne 2 Zimmerwohnung in Döbling nahe dem Türkenschanzpark... - Objektnr. 3832631

45,70 m² - 2.0 Zimmer
861.02 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

3 Zimmer | Unbefristet | WG-tauglich - Objektnr. 4048053


78,71 m² - 3.0 Zimmer
899 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.