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Schöne 2 Zimmer Terrassenwohnung im Dachgeschoss in 1210 Wien ab sofort zu mieten - Objektnr. 4039877

  • Balkon Ansicht 2
  • Balkon Ansicht 1
  • Wohnküche
  • Küche
  • Wohnküche Ansicht
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer Ansicht
  • Badezimmer
  • Speis
  • Vorraum
  • WC
  • Plan 2.43
  • Lageplan
1210
Ort
€ 699,94
Gesamtkosten
49,59 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4039877 // 109/38305
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche49,59 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.099,82
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 92,73
Mehrwertsteuer:€ 63,63
Monatliche Gesamtkosten:€ 699,94
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

Schöne 2 Zimmer Terrassenwohnung im Dachgeschoss in 1210 Wien ab sofort zu mieten

Ruhige und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und wunderschönem Blick

Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich im 1. DG einer sehr schön angelegten, modernen Wohnanlage, die 2016 gestellt wurde.

Vom Vorraum gelangen Sie in den großen Wohnbereich (ca. 27 m²) mit moderner Küche und Zugang zur Terrasse. Weiter gelangen Sie in das Schlafzimmer, von welchem man ebenso die Terrasse begehen kann. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das Badezimmer, welches mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein Abstellraum/Speis direkt neben der Küche rundet das Wohnungsangebot ab.

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine komplett ausgestattete Küche in modernem Design, Parkettboden in den Zimmern, Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen, Sicherheitseingangstüre, hauseigene SAT-Anlage, Zentralheizung, Vorbereitung für Multimediainstallation uvm.

Vermietet wird befristet auf 10 Jahre.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnanlage verfügt zusätzlich über 3 Fahrradabstellbereiche (In- und Outdoor).

In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze je nach Verfügbarkeit um ca. € 97,08 pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung ist sehr gut angebunden, über den Bahnhof Jedlersdorf (mit Schnellbahnlinien und Regionalzügen) sowie über die Prager Straße mit der Linie 26 und Autobuslinie 232. Mit dem Auto ist man in 20 min. im Stadtzentrum. Der Denglerpark mit über 20.000 m² ist ein schönes Stück Grünlandschaft in unmittelbarer Nähe und bietet Ruhe und Entspannung.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 27,73 kWh/m²a, die Gesamtenergieeffizienz fGEE beträgt 0,79, das der Energieeffizienzklasse A entspricht.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Christian Spassov
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473434
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4039877

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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