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RIVOLO 23: Einzigartige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkone nahe Erlaaer Straße in 1230 Wien zu mieten - Objektnr. 4039854

  • Balkon Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer 1
  • Küche
  • Wohnzimmer 2
  • Zimmer1
  • Balkon
  • Zimmer2
  • Badezimmer
  • Duschbadezimmer
  • Vorzimmer
  • Plan
  • Lageplan
1230
Ort
€ 1.193,23
Gesamtkosten
83,91 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4039854 // 109/38278
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NähePodhorezkygasse
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche83,91 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.579,69
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 194,07
Mehrwertsteuer:€ 1.192,23
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.193,23
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

RIVOLO 23: Einzigartige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkone nahe Erlaaer Straße in 1230 Wien zu mieten

RIVOLO 23: Einzigartige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkone nahe Erlaaer Straße in 1230 Wien zu mieten

n ruhiger Siedlungslage mit charmant dörflichem Charakter befindet sich die moderne Wohnhausanlage €RIVOLO 23“ mit nur 30 exklusiv ausgestatteten Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet folgende durchdachte Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon, Masterbedroom mit Zugang zu einem weiteren, ostseitig ausgerichteten Balkon, ein weiteres Zimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Duschbadezimmer mit integriertem WC.

Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche bis ins Detail durchgedacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage in allen Zimmern, hochwertigen Parkettböden, eleganten Sanitärräumen und manuell bedienbaren Raffstores ausgestattet.

Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter die Fußbodenheizung welche im Sommer zugleich als Fußbodenkühlung für erfrischende Temperaturen sorgt.
Die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards und wurde daher mit dem Zertifikat €klimaaktiv Bronze“ ausgezeichnet.

Im Untergeschoß steht den Mietern eine Tiefgarage mit 18 Parkplätzen zu Verfügung. Die monatliche Miete liegt je nach Größe zwischen € 90,00-130,00.
Beste Nahversorgung bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der €Kaufpark Alterlaa“ ist ebenso fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene U6 (Erlaa) bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Vineta Reitgruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4039854

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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