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VILLA MAGNOLIA - Ultimativer Lifestyle am See! - Objektnr. 4039760

  • Villa Aussenansicht
  • Villa Magnolia by Night
  • Türkisblauer Badesee & Clubhaus
  • Entree
  • Atrium
  • Stilvolles Design
  • Poggenpohl Küche
  • Masterbad
  • Edler Naturstein im Bad
  • Stiegenaufgang
  • Edelstahlpool
  • Aussenanlage by Night
  • Schattige Tennisplätze
  • Türkisblauer Badesee vor der Tür
  • Sandstrand & Badesee
  • Villa mit Doppelgarage - Entree
  • Lageplan
  • Grundriss Erdgeschoß
  • Grundriss Obergeschoß
  • Grundriss Kellergeschoß
2522
Ort
770,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4039760 // 1139
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2522 Oberwaltersdorf
Baujahr2016
Fläche770,00 m²
Grundfläche1.450,00 m²
Bad5
WC7
 Abstellraum
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

VILLA MAGNOLIA - Ultimativer Lifestyle am See!

VILLA MAGNOLIA 

Diese prachtvolle & moderne Villa wird selbst allerhöchsten Ansprüchen gerecht und bietet einen anspruchsvollen und entspannten Lifestyle, umgeben von traumhafter Natur und kristallklarem Badesee mit weißem Sandstrand. Eingebettet in einer der schönsten und exklusivsten Resorts, dem FONTANA PARK, genießen Sie einen sicheren und luxiriösen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu Wien. 

Die perfeke Synergie von edlen Materialen, ein großartig durchdachtes Raumkonzept und der exklusive Geschmack der Eigentümer machen diese Immobile zu einem einzigartigen Wohnerlebnis, und das nur wenige Schritte vom See entfernt. Jedes einzelne Schlafzimmer verfügt über seperate Bäder, die mit geräumigen Walk In Duschen & exquisitem Naturstein ausgestattet sind.

HIGHLIGHTS & Technische Details der SUPERLATIVE:

  • 50 cm Ziegelmassiv Wienerberger atmungsaktiv
  • Edelstahlpool mit Überlaufbecken
  • Poggenpohl Küche mit Gaggenau Geräten & angrenzender Speis
  • Zu jedem Zimmer eigener Badbereich
  • Fingerprint - Zutritt Haupteingang
  • Fassadenbeleuchtung
  • Klimaanlage in allen Wohn,- und Schlafräumen
  • Raumhöhe 3 m - 3, 20 m
  • Schallschutztüren in Schlafzimmer und EG (42 db)
  • 5 Bäder mit getrennten Toiletten
  • Traumhafte Natursteinböden innen & aussen
  • Emozioni Trapa Parkettböden
  • Materiallift
  • Bewässerungsanlage
  • Vorbereitung Personenlift
  • Bus System
  • "Echtwinzer "Weinkeller mit Degustationsraum
  • Doppelseitiger Kamin
  • Alarmanlagen mit Read Kontakten Fenster & Türen
  • Beheizbare WC flush
  • und noch vieles mehr

Wenn Sie auf der Suche nach "LUXUS PUR" sind, lohnt es sich das besondere Wohngefühl dieser Luxusimmobilie während einer ausführlichen Besichtigung zu erleben. Dabei begleite ich Sie mit vielen weiteren Detailinformationen.

Diese Villa zählt mit Sicherheit zu einer der schönsten im FONTANA PARK!

VERKAUF & BERATUNG: 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anna Schlachter

Staatl. konz. Immobilientreuhänderin
Tel: +43/699 / 17 77 99 11
E-Mail: a.schlachter@bricimmobilien.com 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist selbsverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.

 

 

 

 

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!

Klimaanlage: JA
Swimmingpool: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Briffaut & Co Immobilien KG
Anna Schlachter
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369917779911
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4039760

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