MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Unbefristete 54m² Altbau-Hauptmiete mit 2 Zimmern - 1100 Wien - Objektnr. 4038999

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
  • Küche
1100
Ort
€ 658,99
Gesamtkosten
54,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4038999 // 5684
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr1920
Stock4
Geschosse6
Mietdauerunbefristet
Fläche54,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.200,00
Brutto-Miete:€ 658,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 125,69
Mehrwertsteuer:€ 59,91
Monatliche Gesamtkosten:€ 658,99
Provision: 1.437,00 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Unbefristete 54m² Altbau-Hauptmiete mit 2 Zimmern - 1100 Wien

Toprenovierter 54m² Altbau mit 2 Zimmern und Lift Nähe Klinik Favoriten!

Diese klimatisierte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines komplett generalsanierten Altbaus in der Hardtmuthgasse, in unmittelbarer Nähe zur Klinik Favoriten (Kaiser-Franz-Josef Spital, SMZ-Süd) und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum,. 

Ausstattung: hochwertig renovierter Altbau in einem komplett renovierten Gebäude mit Hauszentralheizung, Klimaanlage, Parkett- u. Fliesenböden, neuem Fliesenbad mit Badewanne und Duschverglasung, WM-Anschluss, Schallschutzfenster, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Aufzug, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden.

Schöne und neuwertige Hauptmietwohnung in zentraler Lage und mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung in einem komplett renovierter Stilaltbau mit guter Mieterstruktur. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 1 und Autobus 7A, 15A, 65A. Die Klinik Favoriten (Kaiser-Franz-Josef Spital) befindet sich in Gehweite und durch die Triester Straße besteht eine optimale Verkehrsanbindung Richtung A23 und Südautobahn sowie in Richtung Stadtzentrum.   

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 659,30
(HMZ € 473,94 + Bk € 114,26 + Lift € 10,88 + 10% USt. € 59,91)
zuzüglich Hauszentralheizung € 49,84
Kaution € 2.200,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.197,50 zuzügl. 20% USt.) 

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.437,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4038999

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

THE METROPOLITAN - ERSTBEZUG - Modern Living im belebten Son... - Objektnr. 4050142

44,08 m² - 2.0 Zimmer
790 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

helle 2-Zimmer Wohnung beim Wielandpark - Objektnr. 3996355


51,27 m² - 2.0 Zimmer
682.41 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

2 Zimmerwohnung mit hofseitigem Balkon - Objektnr. 3943250


49,20 m² - 2.0 Zimmer
728 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.