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Exklusives Apartment mit Traumterrasse über der Wiener Innenstadt - Objektnr. 4038996

1010
Ort
€ 4.533,76
Gesamtkosten
238,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4038996 // 4727
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1893
Mietdauerunbefristet
Fläche238,00 m²
Terrassen1 (56,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 4.533,76
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 740,37
Mehrwertsteuer:€ 412,16
Monatliche Gesamtkosten:€ 4.533,76
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Exklusives Apartment mit Traumterrasse über der Wiener Innenstadt

Die edle Dachgeschosswohnung mit ca. 238 m² Wohnfläche in einem repräsentativen Haus besticht durch ihre absolut zentrale Lage - inklusive traumhaftem Blick. 

AUFTEILUNG

  • 3 Schlafzimmer, getrennt begehbar
  • großzügiger Wohnsalon mit über 70 m² Wohnfläche
  • vollausgestattete, moderne Küche 
  • zwei Bäder, mit Badewanne und Dusche ausgestattet
  • zwei separate Toiletten
  • praktischer Abstellraum

AUSSTATTUNG

Die Einheit ist mit stilechten Parkettböden und modernen Fliesen ausgestattet, die Küche verfügt über hochwertige Markengeräte. Außerdem vorhanden ist eine Kühlung in den relevanten Zimmern. Zusammenfassend besticht die Wohnung durch ihre optimale, ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Wiener Innenstadt.

Information: Die Heizkosten werden über die Hausverwaltung akkontiert und betragen monatlich 276,- € brutto zusätzlich. 

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Chalupa Immobilien Services GmbH
Catharina Chalupa, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533954516
Handy Bearbeiter: +436648515251
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4038996

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
93 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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