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Charmante & helle 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Terrasse/ Ausrichtung Süd-Östlich - Objektnr. 4038705

2345
Ort
67,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4038705 // 551
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2345 Brunn am Gebirge
Baujahr1960
Stock2
Fläche67,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 248.500,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Charmante & helle 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Terrasse/ Ausrichtung Süd-Östlich

Angeboten wird eine gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit besten Lichtverhältnissen.
Dank der Süd-östlichen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr hell und freundlich.

Der zentrale Vorraum bietet Zutritt zu einem der Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie dem Badezimmer und der getrennten Toilette.
Über den Wohnraum welcher auch zugleich Zugang zum Balkon gewährt, ist die Küche und ein weiterer Schlafraum erreichbar.
Die Küche wurde vor knapp 2 Jahren komplett erneuert (Böden und Mobiliar).

Jeder Wohnraum hat einen Zugang zu einer der 2 Aussenflächen (Balkon und Loggia).
Der Vormittag ist der ideale Zeitpunkt, um am sonningen Balkon zu sitzen, von Mittags bis in den frühen Abend lädt die sonnige Loggia zum Entspannen ein.

Die französische Bäckerei Noppe befindet sich 2 Querstraßen weiter (auch Sonntags geöffnet)

Eckdaten der Wohnung

- Wfl 67m²
- Terrasse und Loggia (knapp 10m²)
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß
- eine getrennte Toilette
- Mehrfach verglaste Fenster
- Keller ca 6m²
- Trockenraum für Wäsche
- Zentrumsnähe
- diverse Parkanlagen in der Umgebung
- 2ter Stock ohne Lift

 

Das komplette Wohnhaus wurde 2014 generalsaniert.

Dafür wurde von der Eigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen, welches pro Monat zurückgezahlt wird.
Auf das zu verkaufende Objekt fällt  eine monatliche Zahlung in Höhe von € 241,38- (ca. € 28.500,- sind bei vorzeitiger Rückzahlung noch zu bezahlen).
Die letzte Rate ist im August 2028 fällig (ca. 2/3 des Darlehens sind gefördert)


Raumaufteilung:

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Vorzimmer, getrennte Toilette

Infrastruktur:

Supermarkt in fussläufiger Reichweite.
Bäcker 2 Querstraßen weiter.
Öffentliche Verkehrsmittel gut zu Fuß erreichbar.
 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Buslinie 259, S-Bahn 10 MInuten zu Fuß entfernt

Kaufpreis: € 248.500,-
Vermittlungsprovision: 3% zzgl. Ust.
Bezug: Ab sofort
BJ: 1960
Keller: Ja - ca. 6m² groß

 

Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilien-Makler-Berater Herr Aram ERÖS unter 0664/943 88 99 oder per Mail eroes@aresco.at

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle einesAbschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar
(lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern,
gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die AGB fürGeschäftsbeziehungen zu Verbrauchern. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ARESCO living GmbH
Aram Eroes
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436649438899
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4038705

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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