MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Gemütliche Dachterrassenmaisonette mit Grünblick - Objektnr. 4038527

  • Blick von der Küche auf die Terrasse
  • Terrasse mit Lounge-Bereich und Griller
  • Terrasse Wohnebene
  • Küche mit Essbereich
  • Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Grünblick Schlafzimmer-Fenster
  • Tiefgarage
1180
Ort
94,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4038527 // 1601
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr1994
Fläche94,00 m²
Terrassen1 (26,00 m²)
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 770.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:







BESCHREIBUNG

Gemütliche Dachterrassenmaisonette mit Grünblick

Familienwohnung mit Grünblick und Terrasse beim Währinger Park

In ruhiger und dennoch zentraler Lage wartet diese hübsche, ca. 95 m² große DG-Maisonette mit Terrasse und Balkon auf neue Bewohner.

Sie ist perfekt geeignet für eine Familie mit einem Kind. Das 1994 errichtete, sehr gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Gymnasiumstraße, vis à vis des Währinger Parks. Die Wohnung ist im ersten und zweiten Dachgeschoß gelegen und punktet mit einer großzügigen Terrasse und einem sehr geräumigen Wohn-Esszimmer.

Ein Garagenabstellplatz in der hauseigenen Parkgarage kann für € 25.000,00 erworben werden!

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir nicht mehr Fotos zur Verfügung stellen können. Die Wohnung steht Ihnen ab Ende des Jahres zur Eigennutzung zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Erstes Dachgeschoss:

  • geräumiges Vorzimmer mit Stauraum unter der Treppe
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon
  • Zweites Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
  • WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum 
  • Holztreppe in das 2. Dachgeschoss

 Zweites Dachgeschoss:

  • heller, großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Kamin 
  • südseitige ca. 20m² große Terrasse 

Ausstattung:

  • Parkettböden im Wohnbereich, Fliesen im Bad und WC
  • Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
  • WC mit Handwaschbecken
  • offene Küche mit Geräten
  • Kamin/Kachelofen
  • Kellerabteil
  • PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage 
  • Gasetagenheizung
 

Lage:

Praktischer und zentraler kann man im 18. Bezirk nicht wohnen: die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Buslinien 35A, 37A und 40A als auch die U-Bahnlinien U6 (station Nussdorfer Straße) gegeben, die in fußläufiger Distanz rasch zu erreichen sind. In direkter Umgebung finden Sie auch alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen (SPAR, Bäckerei). Schulen (z.B Gymnasiumstraße BG19 /  Billrothgymnasium), Kindergärten und auch ärztliche Versorgung (Med19 Ärztezentrum) sind in der Umgebung vorhanden.

Essen & Trinken:

Mozart & Meisl, Fischerbräu & Blaustern sind beliebte Restaurants und Beisl in der Umgebung.

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 

Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen und weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. 

 

Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Elisabeth Rohr Real Estate e.U.
Nina Kathan
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431585366314
Handy Bearbeiter: +436645165466
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4038527

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit
86 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2016, 2018
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Dachgeschoss für anspruchsvolle Singles und Pärchen mit Terr... - Objektnr. 4065625

85,17 m² - 2.0 Zimmer
847100 €
PLZ: 1180

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Ab ins Dachgeschoss im ruhigen Mitteltrakt! Prunkvolles Stie... - Objektnr. 4061870

95,20 m² - 3.0 Zimmer
719000 €
PLZ: 1180

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

DACHTERRASSENTRAUM ? FAMILIENWOHNUNG - Objektnr. 3701969


98,96 m² - 3 Zimmer
895600 €
PLZ: 1180

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.