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4065 - Einfamilienhaus in allerbester Lage - Objektnr. 4038400

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2721
Ort
128,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4038400 // 4065
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2721 Bad Fischau-Brunn
Baujahr1986
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche128,00 m²
Grundfläche1.429,00 m²
Gartenfläche1.328,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 699.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

4065 - Einfamilienhaus in allerbester Lage

ANSPRECHPERSON: Frau Susanne Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 33 69 733

In Bad Fischau, mitten in der Natur - Wohnen im Einklang mit dieser wunderschönen Landschaft! Diese himmlisch schöne Immobilie erfüllt den Wunsch nach einem harmonischen Wohnen im Einklang mit Natur und Architektur. Die Lage, im entzückenden traditionsreichen Bad Fischau, ist gefragt und geschätzt zugleich. Beinahe 128 m² Wohnfläche mit einer Gesamtgrundfläche von 1.429 m², einer verbleibenden Gartenfläche von 1.328 m², Pool, Garage und Terrasse - das perfekte Zusammenspiel von Architektur und natürlichen Gegebenheiten! Das Haus verfügt über drei Etagen, Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß. In der untersten Ebene befindet sich ein großer und vor allem praktischer Lagerraum sowie der Haustechnikraum und eine Garage. Laut Einreichplan könnte auch noch eine zusätzliche Garage gebaut werden. Das Erdgeschoß, die Wohnebene, ist das Zentrum dieser traumhaften Immobilie. Hier befindet sich der offene Wohn-Ess-Bereich mit separater Küche, welcher Behaglichkeit und Ästhetik vereint. Design trifft Holz! In der Küche wird die Ausstattung mit stilvollen Holzelementen kombiniert und gekrönt mit einem Herd, der ein wahres Highlight ist. Er ist als Holzofen konzipiert, kann aber ebenso als E-Herd benutzt werden. Da Holz, als erdendes Element, der rote Faden dieser prächtigen Architektur darstellt, darf ein Kachelofen im Wohnbereich natürlich nicht fehlen. Dieser ist mit Lehmputz versehen und spendet eine wohlig warme Temperatur. Die Wohnebene wird vervollständigt durch ein weiteres Zimmer, sowie Bad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoß, dem Atelier, befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres WC. Holz und Glas in Symbiose lassen diesen Bereich glänzen. An diesem Ort wird geruht und Erholung genossen. Ein entzückender Balkon gibt den Blick in den herrlich grünen Garten frei, der nicht nur über einen prächtigen Altbaumbestand verfügt, sondern auch den hauseigenen Pool beherbergt. Die Liegenschaft ist technisch auf dem neuesten Stand und verfügt zusätzlich über eine Luftwärmepumpe, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, eine eigene Zisterne, Alu-Kunststoff Fenster, Fliegengitter, Velux mit elektrisch integriertem Sonnenschutz und einem Fassaden-Vollwärmeschutz. Ruhe und Natur in allerbester Lage - eine Immobilie, die Sie ankommen lässt!

Öffentliche Anbindung: Bus 2A, 2B, Bahnhof Bad Fischau-Brunn (2,3km)
Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 42km

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.


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Birnleitner Immobilien GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4038400

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