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Exklusive, voll eingerichtete Eigentumswohnung in Penzing - Objektnr. 4038382

  • Blick vom Essbereich zur Küche
  • Blick gen Küche und Balkon
  • Lage in Wohnstrasse sowie hofseitig
  • Wohnzimmer Blick zur Küche & Gang
  • Wohnzimmer
  • Blick vom Wohnzimmer gen Küche
  • Blick vom Wohnzimmer gen Küche
  • Küchenblock, Geräte unverwendet & neuwertig
  • Geräte unverwendet & neuwertig
  • Geräte unverwendet & neuwertig
  • Küche Detail
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Waschbecken im Bad
  • Dusche samt Spots
  • Blick hinaus
  • Blick vom
  • Blick vom Essbereich zur Küche
  • Blick vom Essbereich zur Küche
  • Blick von Eingangstür in Wohnung
  • Balkon mit Raffstore
  • Blick in den Hof (Lift links ersichtlicht)
  • Toilette
  • Waschbecken Toilette
  • Gegensprechanlage
  • Brunne vorm Haus
  • Angrenzender Park
  • Goldschlagstraße = Wohnstrasse!
  • Rundumsicht (Drohne)
  • Rundumsicht (Drohne)
  • Plan Appartement
1140
Ort
80,00 m²
Fläche
2
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4038382 // 0001002025
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr2016
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Fläche80,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 549.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 250,00







BESCHREIBUNG

Exklusive, voll eingerichtete Eigentumswohnung in Penzing

Zum Verkauf gelangt in Wien-Penzing das Top 39, eine exklusive Eigentumswohnung mit perfekt genutzten 80 m² Wohnfläche, Balkon, samt hochwertiger und vollständiger Ausstattung!
Obsolet sind hier im Haus natürlich auch ein Lift wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil enthalten, das vom hauseigenen SPA & Wellnessbereich, der allen Bewohner zur Nutzung dient, aufgewertet wird - gelegen ist das Objekt übrigens in einer Wohnstraße nebst angrenzendem Park (siehe auch Fotos)!
Wie auf den Bildern ersichtlich, wird das Appartement inklusive der Einrichtung verkauft, also fernab der neuwertigen Küche (Geräte von Siemens noch unbenutzt!), dem Bad und der Toilette, auch die Ausstattung des Essbereich, des Wohn- und Schlafzimmers (Maßmöbel).
Beim Boden kam ausschließlich Parkettholz aus Eich, sowie Rauriser Marmor (in den Nassbereichen Raumhoch!) zum Einsatz. Einzigartig ist wiederum der voll funktionsfähige Kachelofen (Baujahr 1912, erstmals im ehemaligen Pfarrhaus von Nöchling im südlichen Waldviertel aufgestellt). Gefrühstückt wird elegant zur Innenhofseite hin (aufgehende Sonne), wo die einstrahlende Sonne sowohl innen wie auch via Loggia genutzt werden kann. Wer´s lieber dunkel hat kann die elektrobetriebenen Rollläden/Raffstore nutzen (auf Bilder teilweise offen/zu zum Vergleich, zu deren Anbringung seinerzeit der Alpinverein Wien engagiert werden musste!
Alles weitere dürfen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort näher bringen, zu der wir Sie um schriftliche Kontaktaufnahme auf der von Ihnen genutzten Onlineplattform bitten. Ist dies erfolgt werden wir uns prompt bei Ihnen melden, um Ihren Bedarf näher zu erörtern und Sie in weiterer Folge bereits im Vorfeld mit allen nützlichen aber auch nötigen Unterlagen zu versorgen, damit Sie bei der Besichtigung bereits konkrete Fragen stellen können!
Diesbezüglich möchten wir Sie ersuchen, den unter "Links" angeführten RUNDGANG zu nutzen - https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5dq7r/de - der sowohl mit VR-Brille aber auch am Handy/PC online abrufbar ist, und sie durch die Wohnung "gleiten" lässt. Auch das Präsentationsvideo - https://youtu.be/yGcudPqAaaA - dürfen wir in dem Zusammenhang anbieten, von dem es auch ein zweites inklusive Luftaufnahmen gibt, das vor den Sanierungsarbeiten gemacht wurde: https://youtu.be/xbCd8itnmCo
Reinhard Lembacher freut ich über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage, und steht Ihnen jederzeit via reinhard.lembacher@riv.at sowie 0664 / 60 517 517 90 für Fragen zur Verfügung!


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Reinhard Lembacher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751790
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4038382

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