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Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung nahe Mariahilferstraße - Miete 1070 Wien - Objektnr. 4038332

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Plan
1070
Ort
€ 752,28
Gesamtkosten
52,62 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4038332 // 109/38222
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr2006
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSeidengasse/Hermanngasse
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche52,62 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.256,84
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 93,37
Mehrwertsteuer:€ 68,39
Monatliche Gesamtkosten:€ 752,28
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung nahe Mariahilferstraße - Miete 1070 Wien

Zwei-Zimmer-Wohnung nahe Mariahilferstraße - Miete 1070 Wien

In einem modernen Neubau befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die im ersten Liftstock gelegene, ca. 53 m² große Wohnung, ist nord-ostseitig orientiert, und ist mit einer modern eingerichteten Einbauküche und hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 679,72 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt 46 kWh/m²a.

Ein Autoabstellplatz kann je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage zu einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von € 130,00 angemietet werden. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Kinderspielraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, hippe Boutiquen, Cafés und nette Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: U3, 13A, Straßenbahnlinien 5 und 49.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bernadette Ruff, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473386
Handy Bearbeiter: +4366488962118
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4038332

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 2020
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