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Grundstück für Luxusneubau! - Objektnr. 4038230

8020
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4038230 // 5655
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift8020 Graz
Grundfläche4.256,00 m²
Kaufpreis:€ 4.500.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Grundstück für Luxusneubau!

Verkauf eines Baugrundstückes in Bestlage von Graz!

Es wurde eine Architektenstudie errichtet, die eine Tiefgarage für 50 Autos vorsieht und die Errichtung von 30 Wohneinheiten-

aufgeteilt auf 3 Baukörper jeweils mit Terrassen oder Eigengärten - sowie auch zusätzliche Galeriegeschoße.

Mit der Baubehörde wurde dieses Bauvorhaben vorbesprochen -  und geht von einer Nettowohnnutzfläche von 2.425 aus.

Der Bebauungsplan 14.30.0 der Stadt Graz aus dem Jahre 2020 bildet die Basis für diese Berechnungen.

Die Grundstücksfläche ist 4.256m2. Es ist eine offene gekuppelte Bauweise vorgeschrieben.

Vorgeschrieben sind maximal 3 Geschoße bei einer traufseitigen Gebäudehöhe von max. 10,5 m.

Bei Bedarf kann die Bebauungsstudie gerne übergeben werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Spiegelfeld Immobilien GmbH
Andrea Mittermayr
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431513231313
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4038230

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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