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MODERNE MAISONETTEWOHNUNG MIT GARTEN, TERRASSEN UND SCHÖNEM BLICK IN GRINZING - Objektnr. 4038225

  • Plan1
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1190
Ort
€ 3.577,16
Gesamtkosten
161,59 m²
Fläche
7.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4038225 // 24775
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr2016
Mietdauer4
Fläche161,59 m²
Grundfläche129,00 m²
Terrassen2 (88,00 m²)
Zimmer7.0
Bad4
WC4
Brutto-Miete:€ 3.577,16
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 564,26
Mehrwertsteuer:€ 325,20
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.577,16
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

MODERNE MAISONETTEWOHNUNG MIT GARTEN, TERRASSEN UND SCHÖNEM BLICK IN GRINZING

Das exklusive Wohnhaus wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich im Zentrum von Grinzing mit sehr guter Infrastruktur sowie Nähe zu den Erholungs- und Ausflugsgebieten Cobenzl und Kahlenberg. Straßenbahn 38, Bus 38 A zur U 4 Station Heiligenstadt. Geschäfte für die Nahversorgung, Cafés, Heurigen und Restaurants, Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung.

BEZIEHBAR AB DEZEMBER 2021

RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE: Vorraum, ein Zimmer (Souterrain mit Fenstern), Duschbad mit WC, Wirtschaftsraum
2. EBENE: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten
3. EBENE: vier Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei Wannenbäder mit je einem WC, Balkon und große Terrasse mit schönem Blick

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • Komplettküche
  • Klimaanlage im Obergeschoß
  • Sicherheitstüre
  • Außenjalousien
  • Bewässerungsanlage im Garten.

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann extra angemietet werden. € 144,- inkl. BK und USt.
Das Akonto für Heizung und Kühlung beträgt € 322,07 brutto / Monat.

DISTRICT 19 / GRINZING: MODERN APARTMENT WITH GARDEN AND TERRACES; FOUR TO SIX BEDROOMS; FOUR BATHROOMS; NICE VIEW

In an exclusive apartment building constructed in 2016 in the center of Grinzing. Good infrastructure: tram 38, bus 38A, shopping facilities, coffe shops, restaurants and Heurigen, kindergarden and schools in the neighbourhood. Close to the recreation areas of Cobenzl and Kahlenberg etc.

AVAILABLE FROM DECEMBER 2021

Layout:
Floor 1: entrance, two rooms (souterrain with windows), one bathroom with WC
Floor 2: entrance, spacious living-dining area with integrated kitchen and exit to the terrace into the garden
Floor 3: four bedrooms, three bathrooms with WC, balcony and terrace with nice view

Fixtures and fittings:
Wooden floors, fitted kitchen, security door, external blinds, irrigation system in the garden.

Garage in the house can be rented separately for € 144,-

Down payment for heating and cooling: € 322,07 monthly.
.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Laetitia Gabriel-Hermann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315331096
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4038225

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2017, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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