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Schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon zur befristeten Vermietung ab 01.11.2021 - Objektnr. 4038190

1210
Ort
€ 748,20
Gesamtkosten
57,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4038190 // 1854
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr1900
Mietdauer5
Fläche57,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.200,00
Brutto-Miete:€ 748,20
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 124,03
Mehrwertsteuer:€ 68,02
Monatliche Gesamtkosten:€ 748,20
Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.




BESCHREIBUNG

Schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon zur befristeten Vermietung ab 01.11.2021

Zur Vermietung gelangt hier eine Zwei-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon!

Die Wohnung liegt im Vorletzten Liftstock.

Die Küche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet (Kühlschrank mit Eisfach, Elektroherd mit Ceranplatte, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Leuchten, Spüle, Kästen und im Wohnzimmer integriert.

Für eine Videotour klicken Sie bitte hier: 

 

oder kopieren den folgenden Link in Ihrem Browser: 

https://storage.justimmo.at/file/9eI1oOAlydbHlZNX4159L.mp4

 

Die Aufgliederung ist sehr praktisch: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, ein separates WC, und ein hofseitig gelener Balkon (südöstlich orientiert) komplettieren dieses Angebot. 

Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen im Bad zur Verfügung. Die Eckwanne bietet Platz für Zwei Personen. 

Kabelanschlüsse sind in jedem Raum vorhanden.

Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

 

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Floridsdorf Bahnhof U6.  Top Einkaufsmöglichkeiten z.B. Donauzentrum, Millenium city oder SCN erreichen Sie mit dem Offi in wenigen Minuten. Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung sorgen auch Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Spar,Merkur, Penny Markt, Bipa, Post, Apotheke, usw.). Kindergarten, Schule, Strandbäder, Stadthallenbad, Ärzte und das alles in wenigen Gehminuten erreichbar. 

 

Konditionen:

Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet.

Kaution: 2.200 EUR // Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

Vermietung: ab sofort  // Mietdauer: 5 Jahre

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.632,43 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE Vermittlung / Beratung / Verkauf / Vermietung Herr Paunovic Radisa (Gesc
Radisa Paunovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644041547
Handy Bearbeiter: +436644041547
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4038190

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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