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Elegantes Wohnen an Wiens bester Adresse - Objektnr. 4037549

1010
Ort
€ 1.839,74
Gesamtkosten
94,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4037549 // 4972
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1831
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche94,00 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.839,74
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 289,40
Mehrwertsteuer:€ 167,25
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.839,74
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Elegantes Wohnen an Wiens bester Adresse

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in den Innenhof gerichtet und besticht durch ihren außergewöhnlichen Grundriss. Rund 94 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt: 

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum
  • separates Gäste-WC 
  • vollausgestattete Küche mit allen Geräten sowie Stauraummöglichkeiten
  • 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad ensuite
  • 2 praktische Abstellräume
  • geräumiges Wohnzimmer

AUSSTATTUNG

Alle Wohnräume im Innenbereich sind mit klassischem Fischgrätparkett ausgestattet, die Nassräume sind stilvoll verfliest. Große, hohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den klassischen Wiener Altbau erstrahlen. Im Haus befindet sich weiters eine Zentralheizung (Fernwärme). 

Information: Die Heizkosten werden von der Hausverwaltung akkontiert und betragen monatlich 110,40 € brutto zusätzlich. 

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Chalupa Immobilien Services GmbH
Catharina Chalupa, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533954516
Handy Bearbeiter: +436648515251
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4037549

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
93 %

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Freundlichkeit
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