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Sonnige Maisonette-Wohnung mit Weitblick und Garagenplatz optional - Objektnr. 4037205

2340
Ort
€ 995,00
Gesamtkosten
82,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4037205 // 308463
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2340 Mödling
Baujahr1998
Stock3
Mietdauer3
Fläche82,00 m²
Terrassen2 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Brutto-Miete:€ 995,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 194,36
Mehrwertsteuer:€ 90,46
Monatliche Gesamtkosten:€ 995,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Sonnige Maisonette-Wohnung mit Weitblick und Garagenplatz optional

Zur Vermietung gelangt diese helle Maisonnette-Wohnung mit traumhaftem Blick Richtung Anninger.

Man betritt die Wohnung auf der unteren Wohnebene. Hier gibt es eine Diele, einen großen Wohn-Küchenbereich und ein Badezimmer mit WC. Die moderne Küche ist nahezu neuwertig.

Das Wohnzimmer verfügt über einen westseitigen Balkon. Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe in das obere Dachgeschoß mit zwei weiteren Zimmern, einer Ankleide mit Einbauschränken, einem geräumigen Bad sowie einer schönen Terrasse mit Weitblick.

 

Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

  • Moderne Einbauküche
  • 2 Bäder
  • 2 Terrassen
  • Süd-Westlage mit Blick bis zum Wienerwald
  • Kabel-TV, Internet
  • Großes Kellerabteil
  • optional Tiefgaragenstellplatz (Parkwippe)


Das Haus selbst wurde 1998 errichtet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Die Wohnung wird ab 01.11.2021 vermietet.

 

Top-Lage und Infrastruktur

Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, in nächster Nähe.
5 min. zu Fuß zum Bahnhof Mödling mit bester S-Bahnverbindung nach Wien
5 Fahrminuten zur Auffahrt A1 Südautobahn
Naherholungsgebiete vor der Tür: Park entlang des Mödingbachs mit Lauf- und Radwegen, Spielplätzen, Wienerwald-Areal.

Rufen Sie mich gleich an für einen Besichtigungstermin!

 

COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: 

 

Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch unserer Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!

Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen die 3G-Regel:

 

Bitte kommen Sie nicht zu einem Termin, wenn Sie Fieber haben oder sich krank fühlen, gerne vereinbaren wir einen neuen Termin mit Ihnen!

  • Das Tragen einer FFP2-Maske ist von der Bundesregierung empfohlen!
  • 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!

Wir begrüßen Sie sehr herzlich ohne Ihnen die Hand zu reichen. Gern geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

 

Ulrike List / Geschäftsführung

(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 15.09.2021)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Dagmar Simon
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4037205

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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Netiquette
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